서울 용산구 · 아파트 실거래가
용산시티파크(1단지) 실거래가
서울특별시 용산구 한강로3가 63-389
숫자로 본 용산시티파크(1단지)
용산시티파크(1단지)는 서울 용산구 한강로3가에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 20일 계약한 전용 181.89㎡ 10층 42억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 48건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 37건, 전월세 246건입니다.
2021년 10월 이후 전용 146㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 26일 32층 33억 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 8,669만원입니다. 용산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 89개 단지 가운데 28번째로 높습니다. 한강로3가 9개 단지의 중앙값은 약 8,135만원입니다. 전용 116㎡의 전세가율은 약 44%입니다. 용산구 단지들의 중앙값 40%보다 4%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 48건 가운데 월세가 28건(58%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 19건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114㎡ | 31억원 | - | 1 | 15억원 | 1 | 2 | - |
| 116㎡ | 32억 7,000만원 | 30억 5,000만원 ~ 32억 8,000만원 | 3 | 14억 3,000만원 | 3 | 4 | 44% |
| 143㎡ | 41억 6,000만원 | - | 1 | - | 0 | 3 | - |
| 144㎡ | - | - | 0 | 14억 5,500만원 | 2 | 3 | - |
| 146㎡ | 33억 5,000만원 | - | 1 | 15억 5,500만원 | 10 | 12 | - |
| 177㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
| 181㎡ | 42억 5,000만원 | 38억원 ~ 42억 8,000만원 | 3 | 24억 5,000만원 | 3 | 1 | 58% |
| 242㎡ | - | - | 0 | 42억원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 146㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 26억 5,000만원 | 1 | 16억원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 28억원 | 1 | 11억 7,500만원 | 14 | 3 |
| 2023년 | - | 0 | 12억 5,000만원 | 12 | 7 |
| 2024년 | 33억원 | 4 | 13억 8,250만원 | 12 | 4 |
| 2025년 | 30억 8,750만원 | 6 | 14억 9,500만원 | 6 | 4 |
| 2026년 | 33억 5,000만원 | 1 | 15억 5,500만원 | 10 | 10 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 181.89㎡ | 10층 | 42억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.05.30 | 116.31㎡ | 9층 | 30억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.05.28 | 181.89㎡ | 8층 | 38억원 | 중개 |
| 2026.05.23 | 116.31㎡ | 38층 | 32억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.05.22 | 143.36㎡ | 24층 | 41억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.05.04 | 146.53㎡ | 14층 | 33억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.04.08 | 114.17㎡ | 17층 | 31억원 | 중개 |
| 2026.02.19 | 116.31㎡ | 35층 | 32억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.02.04 | 181.89㎡ | 17층 | 42억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.10.13 | 146.53㎡ | 35층 | 28억원 | 직거래 |
| 2025.08.11 | 181.89㎡ | 11층 | 38억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.07.12 | 177.52㎡ | 15층 | 47억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.06.26 | 146.53㎡ | 32층 | 33억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.06.06 | 146.56㎡ | 6층 | 30억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 146.56㎡ | 21층 | 32억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.03.15 | 146.56㎡ | 15층 | 31억원 | 중개 |
| 2025.03.04 | 146.53㎡ | 15층 | 30억원 | 중개 |
| 2025.03.02 | 144.95㎡ | 31층 | 33억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.09.10 | 116.31㎡ | 29층 | 28억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.09.06 | 146.53㎡ | 14층 | 33억원 | 중개 |
| 2024.09.04 | 146.56㎡ | 27층 | 33억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.08.10 | 143.36㎡ | 30층 | 34억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.07.23 | 181.89㎡ | 12층 | 39억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.07.18 | 146.56㎡ | 14층 | 33억원 | 중개 |
| 2024.06.17 | 181.89㎡ | 27층 | 40억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.06.04 | 181.89㎡ | 19층 | 36억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.05.11 | 177.52㎡ | 13층 | 40억원 | 중개 |
| 2024.04.11 | 146.56㎡ | 13층 | 29억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.01.18 | 143.36㎡ | 22층 | 34억원 | 중개 |
| 2022.09.26 | 114.17㎡ | 19층 | 24억 5,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 37건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 146.56㎡ | 12층 | 전세 | 15억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 146.56㎡ | 27층 | 전세 | 16억 4,850만원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 181.89㎡ | 21층 | 전세 | 25억원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 146.56㎡ | 26층 | 전세 | 18억원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 146.53㎡ | 26층 | 월세 | 2억원 / 700만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 146.53㎡ | 33층 | 전세 | 14억원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 144.95㎡ | 32층 | 월세 | 10억원 / 250만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 116.31㎡ | 32층 | 월세 | 2억원 / 620만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 177.52㎡ | 40층 | 월세 | 2,000만원 / 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.09 | 177.52㎡ | 30층 | 월세 | 2억원 / 1,200만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 146.53㎡ | 13층 | 전세 | 15억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 146.53㎡ | 21층 | 월세 | 2억원 / 850만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 116.31㎡ | 21층 | 전세 | 14억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 146.53㎡ | 22층 | 월세 | 12억원 / 160만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 146.56㎡ | 30층 | 전세 | 12억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 146.56㎡ | 22층 | 월세 | 2억원 / 680만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 181.89㎡ | 13층 | 월세 | 7억원 / 450만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 146.56㎡ | 37층 | 월세 | 2억원 / 700만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 114.17㎡ | 41층 | 월세 | 2억원 / 500만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 116.31㎡ | 13층 | 월세 | 1억원 / 630만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 181.89㎡ | 9층 | 전세 | 24억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 114.17㎡ | 22층 | 월세 | 7억원 / 450만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 146.56㎡ | 12층 | 전세 | 16억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 146.56㎡ | 26층 | 월세 | 16억원 / 30만원 | 갱신 |
| 2026.04.21 | 181.89㎡ | 6층 | 전세 | 19억 6,750만원 | 갱신 |
| 2026.04.17 | 242.26㎡ | 41층 | 전세 | 42억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 143.36㎡ | 30층 | 월세 | 12억원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 116.31㎡ | 6층 | 전세 | 14억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 146.53㎡ | 17층 | 전세 | 15억원 | 갱신 |
| 2026.03.17 | 144.95㎡ | 23층 | 월세 | 2억원 / 650만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 246건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
용산시티파크(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 20일 계약한 전용 181.89㎡ 10층 42억 5,000만원입니다.
용산시티파크(1단지) 전세가율은 얼마인가요?
전용 116㎡ 기준 약 44%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(14억 3,000만원)을 매매가 중앙값(32억 7,000만원)으로 나눈 값입니다.
용산시티파크(1단지) 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 용산구 한강로3가 63-389(서빙고로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2007년입니다.
용산시티파크(1단지) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 146㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 6월 26일 32층 33억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
한강로3가 다른 단지
한강로3가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 센트럴파크 | 2020 | 37억 1,000만원 (26.10) | 40 | 216 | 50% |
| 에피소드용산 | 2024 | - | 0 | 27 | - |
| 시티하우스 | 2011 | 2억 500만원 (26.08) | 3 | 23 | - |
| 한강자이에클라트 | 2006 | 12억 5,000만원 (26.06) | 9 | 15 | - |
| 시티파크(2단지) | 2007 | 31억 5,000만원 (26.09) | 5 | 19 | - |
| 우림필유 | 2006 | 20억원 (25.09) | 0 | 22 | - |
| 한강대우트럼프월드3 | 2004 | 38억원 (26.05) | 3 | 14 | - |
| 쌍용스윗닷홈 | 2003 | 22억원 (26.05) | 2 | 15 | - |
| 철우 | 1978 | 17억원 (26.08) | 3 | 5 | 17% |
| 전자타운한신(A) | 1993 | 7억 5,000만원 (26.03) | 2 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법