서울 용산구 · 아파트 실거래가
빌라맨션 실거래가
서울특별시 용산구 이촌동 302-86
숫자로 본 빌라맨션
빌라맨션은 서울 용산구 이촌동에 있는 아파트입니다. 1974년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 14일 계약한 전용 229.75㎡ 1층 28억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 32건입니다.
2021년 10월 이후 전용 229㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 14일 1층 28억 3,000만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 174㎡ | - | - | 0 | 12억원 | 1 | 1 | - |
| 229㎡ | 28억 3,000만원 | - | 1 | 13억 7,000만원 | 2 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 229㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 10억 1,500만원 | 2 | 2 |
| 2023년 | 24억 7,500만원 | 2 | 11억 250만원 | 1 | 3 |
| 2024년 | 24억원 | 1 | 12억 7,500만원 | 2 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | 12억원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 28억 3,000만원 | 1 | 13억 7,000만원 | 2 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | 229.75㎡ | 1층 | 28억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.04.15 | 229.75㎡ | 16층 | 24억원 | 중개 |
| 2023.12.15 | 229.75㎡ | 13층 | 24억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.11.16 | 229.75㎡ | 9층 | 25억원 | 중개 |
| 2023.03.22 | 20.26㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 229.75㎡ | 16층 | 전세 | 19억원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 229.75㎡ | 11층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 380만원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 229.75㎡ | 3층 | 전세 | 8억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 174.48㎡ | 5층 | 월세 | 2억원 / 370만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 174.48㎡ | 3층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 174.48㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 400만원 | 갱신 |
| 2025.08.25 | 174.48㎡ | 12층 | 전세 | 9억 9,700만원 | 갱신 |
| 2025.05.20 | 20.30㎡ | 18층 | 월세 | 1,900만원 / 70만원 | 갱신 |
| 2025.05.15 | 229.75㎡ | 7층 | 전세 | 12억원 | 갱신 |
| 2025.05.08 | 174.48㎡ | 15층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2024.12.13 | 229.75㎡ | 16층 | 전세 | 17억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.10.07 | 229.75㎡ | 11층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 450만원 | 갱신 |
| 2024.09.27 | 229.75㎡ | 17층 | 월세 | 2억원 / 650만원 | 신규 |
| 2024.02.15 | 174.48㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 390만원 | 신규 |
| 2024.01.20 | 174.48㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 380만원 | 신규 |
| 2024.01.10 | 229.75㎡ | 3층 | 전세 | 8억원 | 신규 |
| 2023.12.18 | 174.48㎡ | 3층 | 전세 | 10억원 | 갱신 |
| 2023.10.31 | 174.48㎡ | 9층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.09.25 | 229.75㎡ | 10층 | 월세 | 9억 5,000만원 / 120만원 | 갱신 |
| 2023.07.21 | 174.48㎡ | 12층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.06.15 | 229.75㎡ | 7층 | 전세 | 11억 250만원 | 갱신 |
| 2023.06.13 | 229.75㎡ | 17층 | 월세 | 1억원 / 700만원 | 신규 |
| 2023.06.13 | 229.75㎡ | 17층 | 월세 | 1억원 / 700만원 | 신규 |
| 2023.05.26 | 174.48㎡ | 15층 | 전세 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2023.04.19 | 20.30㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.12.07 | 20.30㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.11.05 | 229.75㎡ | 7층 | 전세 | 10억원 | 갱신 |
| 2022.06.03 | 229.75㎡ | 10층 | 전세 | 10억 3,000만원 | 갱신 |
| 2022.01.27 | 229.75㎡ | 17층 | 월세 | 1억원 / 295만원 | 신규 |
| 2022.01.27 | 229.75㎡ | 17층 | 월세 | 1억원 / 295만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 32건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
빌라맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 14일 계약한 전용 229.75㎡ 1층 28억 3,000만원입니다.
빌라맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
빌라맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 용산구 이촌동 302-86(이촌로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1974년입니다.
빌라맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 229㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 14일 1층 28억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
이촌동 다른 단지
이촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한가람 | 1998 | 23억 8,000만원 (26.10) | 43 | 335 | 29% |
| 강촌 | 1998 | 24억 5,000만원 (26.08) | 25 | 159 | 27% |
| 대림 | 1994 | 25억원 (26.07) | 6 | 118 | 25% |
| 이촌코오롱(A) | 1999 | 22억 4,500만원 (26.08) | 19 | 102 | 27% |
| 현대한강 | 1997 | 25억 8,000만원 (26.09) | 7 | 104 | 28% |
| 한강(대우) | 2000 | 28억원 (26.09) | 17 | 93 | 39% |
| 동아그린 | 1999 | 19억원 (26.10) | 11 | 89 | 27% |
| 북한강(성원) | 2001 | 21억 9,000만원 (26.06) | 10 | 70 | 26% |
| 한강맨숀 | 1971 | 43억 3,940만원 (26.06) | 5 | 74 | 9% |
| 래미안첼리투스 | 2015 | 55억 9,000만원 (26.07) | 7 | 61 | 42% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법