서울 용산구 · 아파트 실거래가
장미 실거래가
서울특별시 용산구 이촌동 302-64
숫자로 본 장미
장미는 서울 용산구 이촌동에 있는 아파트입니다. 1975년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 9일 계약한 전용 196.71㎡ 7층 31억원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 17건입니다.
2021년 10월 이후 전용 196㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 12일 15층 32억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,336만원입니다. 이촌동 26개 단지의 중앙값은 약 8,554만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 196㎡ | 31억 7,500만원 | 31억원 ~ 32억 5,000만원 | 2 | 14억원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 196㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 10억 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 28억원 | 2 | 12억 5,000만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | 25억 5,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 29억 5,000만원 | 2 | 17억원 | 3 | 1 |
| 2026년 | 31억원 | 1 | 14억원 | 1 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 196.71㎡ | 7층 | 31억원 | 중개 |
| 2025.11.12 | 196.71㎡ | 15층 | 32억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.03.15 | 196.71㎡ | 7층 | 26억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.05.13 | 196.71㎡ | 4층 | 25억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.10.31 | 196.71㎡ | 4층 | 28억원 | 중개 |
| 2023.10.09 | 196.71㎡ | 3층 | 28억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 196.71㎡ | 11층 | 전세 | 14억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 111.58㎡ | 14층 | 월세 | 5억원 / 175만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 196.71㎡ | 4층 | 월세 | 1억 500만원 / 630만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 196.71㎡ | 4층 | 월세 | 1억 500만원 / 630만원 | 갱신 |
| 2025.07.25 | 196.71㎡ | 17층 | 전세 | 14억원 | 신규 |
| 2025.07.23 | 196.71㎡ | 4층 | 전세 | 17억원 | 신규 |
| 2025.04.28 | 196.71㎡ | 12층 | 월세 | 1억원 / 600만원 | 신규 |
| 2025.02.07 | 196.71㎡ | 7층 | 전세 | 17억원 | 갱신 |
| 2024.04.25 | 111.58㎡ | 14층 | 월세 | 5억원 / 160만원 | 신규 |
| 2024.04.25 | 111.58㎡ | 14층 | 월세 | 5억원 / 160만원 | 신규 |
| 2024.02.06 | 196.71㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 600만원 | 신규 |
| 2023.12.11 | 196.71㎡ | 3층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2023.07.05 | 196.71㎡ | 7층 | 전세 | 13억원 | 신규 |
| 2023.05.04 | 196.71㎡ | 7층 | 월세 | 2억원 / 450만원 | 신규 |
| 2022.03.20 | 196.71㎡ | 12층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.02.23 | 196.71㎡ | 2층 | 월세 | 10억원 / 40만원 | 갱신 |
| 2021.11.23 | 111.58㎡ | 14층 | 월세 | 2억원 / 300만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
장미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 9일 계약한 전용 196.71㎡ 7층 31억원입니다.
장미 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
장미 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 용산구 이촌동 302-64(이촌로64길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1975년입니다.
장미 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 196㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 11월 12일 15층 32억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
이촌동 다른 단지
이촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한가람 | 1998 | 23억 8,000만원 (26.10) | 43 | 335 | 29% |
| 강촌 | 1998 | 24억 5,000만원 (26.08) | 25 | 159 | 27% |
| 대림 | 1994 | 25억원 (26.07) | 6 | 118 | 25% |
| 이촌코오롱(A) | 1999 | 22억 4,500만원 (26.08) | 19 | 102 | 27% |
| 현대한강 | 1997 | 25억 8,000만원 (26.09) | 7 | 104 | 28% |
| 한강(대우) | 2000 | 28억원 (26.09) | 17 | 93 | 39% |
| 동아그린 | 1999 | 19억원 (26.10) | 11 | 89 | 27% |
| 북한강(성원) | 2001 | 21억 9,000만원 (26.06) | 10 | 70 | 26% |
| 한강맨숀 | 1971 | 43억 3,940만원 (26.06) | 5 | 74 | 9% |
| 래미안첼리투스 | 2015 | 55억 9,000만원 (26.07) | 7 | 61 | 42% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법