서울 용산구 · 아파트 실거래가
효창베네스 실거래가
서울특별시 용산구 효창동 272
숫자로 본 효창베네스
효창베네스는 서울 용산구 효창동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 1일 계약한 전용 84.64㎡ 2층 15억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 30건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 2일 9층 15억 9,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,208만원입니다. 용산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 89개 단지 가운데 60번째로 높습니다. 효창동 9개 단지의 중앙값은 약 6,208만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 33%입니다. 용산구 단지들의 중앙값 40%보다 7%포인트 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 9,000만원 | 14억원 ~ 15억 9,500만원 | 3 | 5억 3,000만원 | 3 | 1 | 33% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 6억원 | 3 | 0 |
| 2022년 | 12억 5,000만원 | 1 | 4억 8,000만원 | 3 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | 4억 8,000만원 | 5 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | 5억원 | 3 | 1 |
| 2025년 | 10억 9,000만원 | 1 | 5억원 | 3 | 3 |
| 2026년 | 15억 9,000만원 | 3 | 5억 9,000만원 | 2 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 84.64㎡ | 2층 | 15억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.05.22 | 84.94㎡ | 2층 | 14억원 | 중개 |
| 2026.04.02 | 84.94㎡ | 9층 | 15억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.07.05 | 84.94㎡ | 1층 | 10억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.06.24 | 84.64㎡ | 8층 | 12억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 84.94㎡ | 7층 | 전세 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.94㎡ | 4층 | 전세 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 84.64㎡ | 4층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.64㎡ | 6층 | 전세 | 5억 2,093만원 | 갱신 |
| 2025.09.26 | 84.64㎡ | 8층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.09.15 | 84.94㎡ | 2층 | 전세 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2025.04.15 | 118.60㎡ | 10층 | 전세 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.04.05 | 84.94㎡ | 3층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 19만원 | 갱신 |
| 2025.03.29 | 84.94㎡ | 10층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2025.03.06 | 84.94㎡ | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.07.12 | 84.94㎡ | 12층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.05.11 | 84.94㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 190만원 | 신규 |
| 2024.02.29 | 84.94㎡ | 4층 | 전세 | 5억원 | 갱신 |
| 2024.01.20 | 84.94㎡ | 4층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2023.12.09 | 84.64㎡ | 6층 | 전세 | 4억 9,613만원 | - |
| 2023.10.25 | 118.60㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 250만원 | - |
| 2023.08.05 | 84.94㎡ | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.03.19 | 84.64㎡ | 8층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.03.19 | 84.64㎡ | 8층 | 전세 | 4억 8,000만원 | - |
| 2023.03.11 | 84.94㎡ | 3층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2023.02.27 | 118.60㎡ | 10층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2023.01.11 | 84.94㎡ | 6층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.06.11 | 84.64㎡ | 8층 | 전세 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2022.04.09 | 84.94㎡ | 7층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 35만원 | 갱신 |
| 2022.02.28 | 84.94㎡ | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 | - |
| 2022.01.08 | 84.94㎡ | 4층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2021.12.11 | 84.64㎡ | 6층 | 전세 | 4억 7,250만원 | - |
| 2021.11.09 | 118.60㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 158만원 | 갱신 |
| 2021.11.05 | 84.94㎡ | 8층 | 전세 | 6억원 | - |
| 2021.11.05 | 84.94㎡ | 8층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
효창베네스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 1일 계약한 전용 84.64㎡ 2층 15억 9,000만원입니다.
효창베네스 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 33%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(5억 3,000만원)을 매매가 중앙값(15억 9,000만원)으로 나눈 값입니다.
효창베네스 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 용산구 효창동 272(효창원로69길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
효창베네스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 2일 9층 15억 9,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
효창동 다른 단지
효창동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용산롯데캐슬센터포레 | 2019 | 21억 9,000만원 (26.10) | 9 | 110 | 41% |
| 용산데시앙포레 | 2022 | 19억원 (26.08) | 12 | 96 | 45% |
| 효창파크푸르지오 | 2010 | 21억 8,000만원 (26.10) | 11 | 55 | 43% |
| 용산케이씨씨스위첸 | 2018 | 20억 7,000만원 (26.07) | 6 | 40 | 45% |
| 세양청마루 | 2006 | 12억원 (26.05) | 2 | 6 | - |
| 효창한신 | 1987 | 15억 3,000만원 (26.06) | 1 | 6 | - |
| 효창맨션 | 1969 | 5억 2,350만원 (25.08) | 0 | 6 | - |
| 세인트힐 | 2004 | 15억원 (26.07) | 3 | 3 | - |
| 예빌리지 | 2004 | 11억 8,000만원 (25.12) | 1 | 3 | - |
| 효창로즈 | 2001 | 9억원 (26.08) | 2 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법