벽산메가트리움 실거래가

벽산메가트리움은 서울 용산구 한강로2가에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 4일 계약한 전용 84.98㎡ 17층 18억원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 36건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 25건, 전월세 204건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 18억 8,000만원으로, 그 전 1년(16억 6,500만원)보다 12.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 21일 23층 20억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 7,002만원입니다. 용산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 89개 단지 가운데 48번째로 높습니다. 한강로2가 6개 단지의 중앙값은 약 7,411만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 44%입니다. 용산구 단지들의 중앙값 40%보다 4%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 36건 가운데 월세가 15건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 22건입니다.