서울 용산구 · 아파트 실거래가
강변 실거래가
서울특별시 용산구 이촌동 193-3
숫자로 본 강변
강변은 서울 용산구 이촌동에 있는 아파트입니다. 1971년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 66.08㎡ 5층 14억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 23건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 135건입니다.
2021년 10월 이후 전용 66㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 12일 5층 14억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 7,204만원입니다. 용산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 89개 단지 가운데 47번째로 높습니다. 이촌동 26개 단지의 중앙값은 약 8,554만원입니다. 최근 1년 전월세 23건 가운데 월세가 10건(43%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 59㎡ | 14억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
| 61㎡ | 12억 9,000만원 | - | 1 | 2억 6,000만원 | 1 | 1 | - |
| 63㎡ | 14억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 64㎡ | 13억 5,000만원 | - | 1 | 1억 9,300만원 | 5 | 2 | - |
| 65㎡ | - | - | 0 | 2억 6,500만원 | 2 | 0 | - |
| 66㎡ | 14억 4,000만원 | - | 1 | 2억 5,000만원 | 5 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 66㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 2억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 11억 7,000만원 | 1 | 2억 1,000만원 | 8 | 4 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 9,250만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | 9억 3,000만원 | 2 | 2억 2,000만원 | 12 | 0 |
| 2025년 | 9억 6,500만원 | 7 | 2억 5,000만원 | 7 | 4 |
| 2026년 | 14억 4,000만원 | 1 | 2억 5,250만원 | 4 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 66.08㎡ | 5층 | 14억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.08.21 | 61.26㎡ | 6층 | 12억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.06.15 | 64.43㎡ | 7층 | 13억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.04.29 | 63.93㎡ | 4층 | 14억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.04.17 | 59.44㎡ | 4층 | 14억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.10.26 | 65.55㎡ | 4층 | 12억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.09.13 | 66.08㎡ | 6층 | 12억원 | 중개 |
| 2025.08.24 | 66.08㎡ | -1층 | 9억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.08.24 | 66.08㎡ | 2층 | 10억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.08.17 | 66.08㎡ | 5층 | 12억원 | 중개 |
| 2025.06.27 | 63.93㎡ | 3층 | 10억원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 64.43㎡ | 4층 | 9억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.03.21 | 64.43㎡ | -1층 | 9억원 | 중개 |
| 2025.03.21 | 64.43㎡ | 5층 | 9억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.03.20 | 66.08㎡ | 1층 | 9억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.03.06 | 66.08㎡ | -1층 | 8억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.02.15 | 66.08㎡ | 1층 | 9억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.12.16 | 66.08㎡ | 5층 | 9억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.12.13 | 63.93㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.09.28 | 64.43㎡ | 5층 | 9억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.07.05 | 66.08㎡ | 1층 | 8억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.03.31 | 66.08㎡ | 6층 | 11억 7,000만원 | 중개 |
| 2021.10.03 | 63.93㎡ | 5층 | 12억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 58.58㎡ | 6층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 13만원 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 59.44㎡ | 5층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 66.08㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 115만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 64.43㎡ | 5층 | 전세 | 1억 9,300만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 59.44㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 61.26㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 66.08㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 66.08㎡ | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 64.43㎡ | 1층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 13만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 64.43㎡ | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.01 | 65.55㎡ | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 66.08㎡ | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 64.43㎡ | 2층 | 전세 | 2억 3,100만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 66.08㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 58.58㎡ | 5층 | 월세 | 1억 1,900만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 64.43㎡ | 5층 | 전세 | 1억 9,300만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 64.43㎡ | 2층 | 월세 | 2억원 / 28만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 65.55㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 63.93㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 53만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 61.26㎡ | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.02 | 64.43㎡ | 7층 | 전세 | 1억 2,600만원 | - |
| 2025.12.20 | 66.08㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 66.08㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 200만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 63.93㎡ | 1층 | 전세 | 2억 4,100만원 | - |
| 2025.10.13 | 66.08㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.09.30 | 63.93㎡ | 4층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.09.27 | 64.43㎡ | 6층 | 월세 | 8,000만원 / 29만원 | 갱신 |
| 2025.09.17 | 58.58㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.09.13 | 66.08㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.08.02 | 65.55㎡ | 5층 | 전세 | 1억 9,950만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 135건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 66.08㎡ 5층 14억 4,000만원입니다.
강변 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
강변 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 용산구 이촌동 193-3(이촌로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1971년입니다.
강변 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 66㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 9월 12일 5층 14억 4,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
이촌동 다른 단지
이촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한가람 | 1998 | 23억 8,000만원 (26.10) | 43 | 335 | 29% |
| 강촌 | 1998 | 24억 5,000만원 (26.08) | 25 | 159 | 27% |
| 대림 | 1994 | 25억원 (26.07) | 6 | 118 | 25% |
| 이촌코오롱(A) | 1999 | 22억 4,500만원 (26.08) | 19 | 102 | 27% |
| 현대한강 | 1997 | 25억 8,000만원 (26.09) | 7 | 104 | 28% |
| 한강(대우) | 2000 | 28억원 (26.09) | 17 | 93 | 39% |
| 동아그린 | 1999 | 19억원 (26.10) | 11 | 89 | 27% |
| 북한강(성원) | 2001 | 21억 9,000만원 (26.06) | 10 | 70 | 26% |
| 한강맨숀 | 1971 | 43억 3,940만원 (26.06) | 5 | 74 | 9% |
| 래미안첼리투스 | 2015 | 55억 9,000만원 (26.07) | 7 | 61 | 42% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법