세양 실거래가

세양은 서울 광진구 구의동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 18일 계약한 전용 84.32㎡ 11층 17억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 54건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 17억 7,000만원으로, 그 전 1년(15억 7,000만원)보다 12.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 6일 22층 18억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,939만원입니다. 광진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 89개 단지 가운데 30번째로 높습니다. 구의동 30개 단지의 중앙값은 약 5,039만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 39%입니다. 광진구 단지들의 중앙값 40%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 4건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.