서울 광진구 · 아파트 실거래가
비바힐스강변 실거래가
서울특별시 광진구 구의동 593-11
2021년준공 (5년차)
0건최근 1년 매매
14건최근 1년 전월세
숫자로 본 비바힐스강변
비바힐스강변은 서울 광진구 구의동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 2021년 10월 이후 신고된 매매는 없고 전월세만 있습니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 14건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 0건, 전월세 85건입니다.
최근 1년 전월세 14건 가운데 월세가 14건(100%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 9 | - |
| 31㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 32㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 15㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 8 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 14 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 17 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 8 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 15.87㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 59만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 32.88㎡ | 3층 | 월세 | 1억 3,300만원 / 57만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 15.87㎡ | 12층 | 월세 | 6,840만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 15.87㎡ | 10층 | 월세 | 6,840만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 32.88㎡ | 5층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 15.87㎡ | 13층 | 월세 | 3,644만원 / 5만원 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 15.87㎡ | 12층 | 월세 | 3,644만원 / 5만원 | 갱신 |
| 2026.05.24 | 15.87㎡ | 8층 | 월세 | 5,500만원 / 51만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 15.87㎡ | 9층 | 월세 | 6,100만원 / 41만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 15.87㎡ | 5층 | 월세 | 5,500만원 / 52만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 31.77㎡ | 5층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 42만원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 32.88㎡ | 7층 | 월세 | 1억 4,500만원 / 52만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 32.88㎡ | 12층 | 월세 | 1억 4,760만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 15.87㎡ | 13층 | 월세 | 5,500만원 / 54만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 32.88㎡ | 10층 | 월세 | 1억 3,400만원 / 59만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 32.88㎡ | 9층 | 월세 | 1억 4,760만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.10.26 | 15.87㎡ | 4층 | 월세 | 5,500만원 / 44만원 | 신규 |
| 2025.10.26 | 31.77㎡ | 6층 | 월세 | 1억 4,760만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.10.24 | 15.87㎡ | 3층 | 월세 | 5,500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.10.21 | 15.87㎡ | 9층 | 월세 | 5,500만원 / 47만원 | 갱신 |
| 2025.10.18 | 15.87㎡ | 6층 | 월세 | 6,100만원 / 41만원 | 갱신 |
| 2025.10.18 | 15.87㎡ | 10층 | 월세 | 7,000만원 / 37만원 | 갱신 |
| 2025.10.18 | 15.87㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 47만원 | 갱신 |
| 2025.10.18 | 32.88㎡ | 7층 | 월세 | 1억 7,955만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2025.10.18 | 32.88㎡ | 12층 | 월세 | 1억 4,760만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 15.87㎡ | 12층 | 월세 | 6,840만원 / 45만원 | 갱신 |
| 2025.10.18 | 15.87㎡ | 12층 | 월세 | 6,100만원 / 41만원 | 갱신 |
| 2025.10.17 | 15.87㎡ | 4층 | 월세 | 6,840만원 / 45만원 | 갱신 |
| 2025.10.17 | 32.88㎡ | 11층 | 월세 | 7,700만원 / 77만원 | 갱신 |
| 2025.10.17 | 15.87㎡ | 4층 | 월세 | 6,100만원 / 41만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 85건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
비바힐스강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 매매는 없고 전월세만 있습니다.
비바힐스강변 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
비바힐스강변 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 광진구 구의동 593-11입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2021년입니다.
구의동 다른 단지
구의동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대프라임 | 1997 | 18억 6,000만원 (26.08) | 40 | 217 | 36% |
| 리마크빌구의 | 2025 | 4억 1,600만원 (26.03) | 7 | 238 | - |
| 구의현대2단지 | 1996 | 20억 4,000만원 (26.10) | 28 | 136 | 38% |
| e편한세상광진그랜드파크 | 2021 | 21억 5,000만원 (26.10) | 27 | 133 | 51% |
| 래미안파크스위트 | 2018 | 21억원 (26.10) | 25 | 128 | 46% |
| 강변스카이타워 | 2026 | 3억 4,100만원 (26.05) | 55 | 49 | - |
| 구의강변우성아파트 | 1992 | 18억 6,000만원 (26.10) | 5 | 50 | 38% |
| 구의현대6단지 | 1994 | 19억 6,000만원 (26.07) | 7 | 44 | 40% |
| 구의현대7단지현대홈타운 | 1997 | 14억 2,500만원 (26.07) | 9 | 34 | 42% |
| 센텀힐스한강 | 2023 | - | 0 | 21 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법