서울 광진구 · 아파트 실거래가
삼성베스트빌(31차) 실거래가
서울특별시 광진구 중곡동 186-9
숫자로 본 삼성베스트빌(31차)
삼성베스트빌(31차)는 서울 광진구 중곡동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 45.08㎡ 10층 5억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 5건입니다.
2021년 10월 이후 전용 45㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 15일 10층 5억 1,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,429만원입니다. 광진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 89개 단지 가운데 79번째로 높습니다. 중곡동 14개 단지의 중앙값은 약 3,110만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 5억 1,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 47㎡ | 4억 8,400만원 | 4억 7,800만원 ~ 4억 9,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 45㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 5억 1,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 45.08㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.08.28 | 47.24㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.04.09 | 47.24㎡ | 3층 | 4억 7,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.11 | 45.08㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 95만원 | 신규 |
| 2024.05.11 | 45.08㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 95만원 | 신규 |
| 2023.11.20 | 47.24㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 116만원 | 갱신 |
| 2022.02.26 | 45.08㎡ | 2층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2021.10.29 | 47.24㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼성베스트빌(31차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 45.08㎡ 10층 5억 1,000만원입니다.
삼성베스트빌(31차) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼성베스트빌(31차) 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 광진구 중곡동 186-9(동일로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2018년입니다.
삼성베스트빌(31차) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 45㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 15일 10층 5억 1,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
중곡동 다른 단지
중곡동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법