서울 광진구 · 아파트 실거래가
브라운스톤 실거래가
서울특별시 광진구 화양동 21-2
숫자로 본 브라운스톤
브라운스톤은 서울 광진구 화양동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 58.24㎡ 10층 7억원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 15건입니다.
전용 58㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 9,750만원으로, 그 전 1년(6억 2,850만원)보다 11% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 58㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 6일 10층 7억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,809만원입니다. 광진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 89개 단지 가운데 74번째로 높습니다. 화양동 8개 단지의 중앙값은 약 3,647만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 6억 9,750만원 | 5억원 ~ 7억원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 65㎡ | 7억 3,750만원 | 7억 2,500만원 ~ 7억 5,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 78㎡ | 8억 4,000만원 | - | 1 | 5억 8,000만원 | 2 | 0 | - |
| 84㎡ | 8억 8,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 58㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 3억 7,800만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | 4억 3,500만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 6억 500만원 | 1 | 4억원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 6억 2,850만원 | 2 | 4억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 6억 9,750만원 | 4 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 58.24㎡ | 10층 | 7억원 | 중개 |
| 2026.08.31 | 65.09㎡ | 14층 | 7억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.08.14 | 78.44㎡ | 6층 | 8억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.07.15 | 58.24㎡ | 6층 | 7억원 | 중개 |
| 2026.06.22 | 58.24㎡ | 14층 | 5억원 | 직거래 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡ | 7층 | 8억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.04.18 | 58.24㎡ | 13층 | 6억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.03.03 | 65.09㎡ | 8층 | 7억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.09.29 | 65.09㎡ | 6층 | 7억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.05.31 | 65.09㎡ | 11층 | 6억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.05.17 | 58.24㎡ | 10층 | 6억 5,700만원 | 중개 |
| 2025.02.11 | 58.24㎡ | 11층 | 6억원 | 중개 |
| 2024.11.26 | 65.09㎡ | 7층 | 6억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.09.20 | 65.09㎡ | 7층 | 6억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.03.17 | 58.24㎡ | 7층 | 6억 500만원 | 중개 |
| 2024.03.16 | 65.09㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.07.10 | 84.99㎡ | 10층 | 7억 9,500만원 | 중개 |
| 2022.04.20 | 65.09㎡ | 15층 | 6억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.19 | 78.44㎡ | 13층 | 전세 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 78.44㎡ | 13층 | 전세 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.05.24 | 58.24㎡ | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.09.07 | 58.24㎡ | 13층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2024.05.24 | 84.99㎡ | 7층 | 전세 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.04.02 | 58.24㎡ | 13층 | 월세 | 1억 500만원 / 140만원 | 갱신 |
| 2024.03.09 | 65.09㎡ | 14층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.11.18 | 65.09㎡ | 8층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.09.07 | 65.09㎡ | 7층 | 전세 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.07.15 | 58.24㎡ | 10층 | 전세 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2022.09.24 | 78.44㎡ | 6층 | 전세 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.06.15 | 78.44㎡ | 9층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2022.05.25 | 58.24㎡ | 11층 | 전세 | 3억 7,800만원 | 갱신 |
| 2022.02.17 | 58.24㎡ | 13층 | 월세 | 1억 500만원 / 113만원 | 신규 |
| 2021.10.23 | 65.09㎡ | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
브라운스톤 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 58.24㎡ 10층 7억원입니다.
브라운스톤 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
브라운스톤 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 광진구 화양동 21-2(광나루로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2006년입니다.
브라운스톤 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 58㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 6일 10층 7억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화양동 다른 단지
화양동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광진코지웰 | 2014 | 1억 4,300만원 (26.08) | 14 | 87 | - |
| 화양동동도센트리움캠퍼스파크 | 2019 | 2억 2,900만원 (26.02) | 5 | 56 | - |
| 씨즈건대힐스 | 2017 | 1억 5,500만원 (26.08) | 5 | 51 | 111% |
| 아스하임(111-102) | 2018 | 2억 1,800만원 (25.08) | 0 | 42 | - |
| 화양현대 | 1999 | 13억원 (26.06) | 9 | 27 | 48% |
| 더메종건대 | 2022 | 2억 7,000만원 (24.05) | 0 | 26 | - |
| 화양타워 | 1999 | 5,400만원 (26.07) | 3 | 19 | - |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 2019 | 2억원 (26.09) | 3 | 9 | - |
| 테라팰리스건대1차 | 2019 | 6억 9,000만원 (26.06) | 2 | 7 | - |
| 광진스위트엠아파트 | 2021 | 9억 2,500만원 (25.03) | 0 | 7 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법