서울 광진구 · 아파트 실거래가
퓨전빌 실거래가
서울특별시 광진구 구의동 244-6
숫자로 본 퓨전빌
퓨전빌은 서울 광진구 구의동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 28일 계약한 전용 83.69㎡ 1층 7억 3,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 83㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 28일 1층 7억 3,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | - | - | 0 | 6억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
| 83㎡ | 7억 3,000만원 | - | 1 | 5억 8,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 83㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 5억 8,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | 4억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 7억 1,000만원 | 3 | 4억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | 5억 8,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.28 | 83.69㎡ | 1층 | 7억 3,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.05 | 83.69㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.03.16 | 83.69㎡ | 3층 | 7억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 83.69㎡ | 4층 | 전세 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 73.61㎡ | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.03.16 | 83.69㎡ | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.04.29 | 83.69㎡ | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.10.25 | 83.69㎡ | 1층 | 월세 | 4억 4,000만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2022.02.05 | 83.69㎡ | 4층 | 전세 | 5억 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
퓨전빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 28일 계약한 전용 83.69㎡ 1층 7억 3,000만원입니다 (직거래).
퓨전빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
퓨전빌 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 광진구 구의동 244-6(아차산로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
퓨전빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 83㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 11월 28일 1층 7억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구의동 다른 단지
구의동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대프라임 | 1997 | 18억 6,000만원 (26.08) | 40 | 217 | 36% |
| 리마크빌구의 | 2025 | 4억 1,600만원 (26.03) | 7 | 238 | - |
| 구의현대2단지 | 1996 | 20억 4,000만원 (26.10) | 28 | 136 | 38% |
| e편한세상광진그랜드파크 | 2021 | 21억 5,000만원 (26.10) | 27 | 133 | 51% |
| 래미안파크스위트 | 2018 | 21억원 (26.10) | 25 | 128 | 46% |
| 강변스카이타워 | 2026 | 3억 4,100만원 (26.05) | 55 | 49 | - |
| 구의강변우성아파트 | 1992 | 18억 6,000만원 (26.10) | 5 | 50 | 38% |
| 구의현대6단지 | 1994 | 19억 6,000만원 (26.07) | 7 | 44 | 40% |
| 구의현대7단지현대홈타운 | 1997 | 14억 2,500만원 (26.07) | 9 | 34 | 42% |
| 센텀힐스한강 | 2023 | - | 0 | 21 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법