중앙하이츠 실거래가

중앙하이츠는 서울 중랑구 신내동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 19일 계약한 전용 84.97㎡ 2층 7억 4,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 29건, 전월세 34건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 109건, 전월세 229건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 7,800만원으로, 그 전 1년(5억 9,500만원)보다 13.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 29일 14층 7억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,642만원입니다. 중랑구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 140개 단지 가운데 106번째로 높습니다. 신내동 29개 단지의 중앙값은 약 2,865만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 54%입니다. 중랑구 단지들의 중앙값 62%보다 8%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 34건 가운데 월세가 12건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 19건입니다.