수유벽산1차 실거래가

수유벽산1차는 서울 강북구 수유동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 63.78㎡ 3층 5억 5,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 63건, 전월세 80건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 155건, 전월세 447건입니다.

전용 63㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 4,650만원으로, 그 전 1년(5억 2,000만원)보다 5.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 63㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 11일 15층 6억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,647만원입니다. 강북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 56개 단지 가운데 31번째로 높습니다. 수유동 17개 단지의 중앙값은 약 2,465만원입니다. 전용 63㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 강북구 단지들의 중앙값 64%보다 2%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 80건 가운데 월세가 27건(34%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 27건입니다.