벽산 실거래가

벽산은 서울 노원구 하계동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 70.56㎡ 11층 8억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 31건, 전월세 59건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 87건, 전월세 346건입니다.

전용 57㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억원으로, 그 전 1년(5억 4,000만원)보다 11.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 57㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 17일 6층 7억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,496만원입니다. 노원구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 230개 단지 가운데 67번째로 높습니다. 하계동 17개 단지의 중앙값은 약 3,547만원입니다. 전용 57㎡의 전세가율은 약 47%입니다. 노원구 단지들의 중앙값 59%보다 12%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 59건 가운데 월세가 17건(29%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 29건입니다.