초안1 실거래가

초안1은 서울 노원구 월계동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 59.85㎡ 1층 3억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 26건, 전월세 18건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 55건, 전월세 167건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 9,300만원으로, 그 전 1년(4억 4,250만원)보다 11.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 2월 17일 3층 4억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,197만원입니다. 노원구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 230개 단지 가운데 219번째로 높습니다. 월계동 39개 단지의 중앙값은 약 2,933만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 노원구 단지들의 중앙값 59%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 18건 가운데 월세가 9건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.