서울 은평구 · 아파트 실거래가
북한산포레스트 실거래가
서울특별시 은평구 대조동 179-16
숫자로 본 북한산포레스트
북한산포레스트는 서울 은평구 대조동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 2일 계약한 전용 19.08㎡ 3층 1억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 25건, 전월세 33건입니다.
2021년 10월 이후 전용 19㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 1일 11층 2억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,292만원입니다. 은평구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 169개 단지 가운데 84번째로 높습니다. 대조동 24개 단지의 중앙값은 약 3,314만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 1억 9,000만원 | 1억 9,000만원 ~ 1억 9,000만원 | 5 | 2억원 | 2 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 19㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 7,250만원 | 2 | 2억 4,000만원 | 4 | 1 |
| 2022년 | 2억 7,500만원 | 6 | 2억 4,000만원 | 6 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
| 2024년 | 2억 6,700만원 | 3 | 1억 9,400만원 | 3 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 2억원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 1억 9,000만원 | 5 | 2억원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 19.08㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.04.30 | 19.08㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.03.30 | 19.08㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.03.30 | 19.08㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.03.25 | 19.08㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.12.24 | 29.02㎡ | 13층 | 1억 8,800만원 | 직거래 |
| 2024.06.14 | 19.08㎡ | 12층 | 2억 7,200만원 | 직거래 |
| 2024.06.05 | 19.08㎡ | 8층 | 2억 4,100만원 | 직거래 |
| 2024.04.02 | 19.08㎡ | 12층 | 2억 6,700만원 | 직거래 |
| 2023.11.08 | 29.02㎡ | 11층 | 3억 6,500만원 | 직거래 |
| 2022.11.23 | 29.02㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | 직거래 |
| 2022.07.06 | 29.02㎡ | 4층 | 3억 6,250만원 | 직거래 |
| 2022.06.01 | 19.08㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 직거래 |
| 2022.04.10 | 29.02㎡ | 9층 | 3억 7,300만원 | 직거래 |
| 2022.03.23 | 29.02㎡ | 5층 | 3억 7,500만원 | 직거래 |
| 2022.03.21 | 19.08㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 직거래 |
| 2022.03.18 | 19.08㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 직거래 |
| 2022.03.03 | 19.08㎡ | 7층 | 2억 7,500만원 | 직거래 |
| 2022.02.25 | 19.08㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 직거래 |
| 2022.01.09 | 29.02㎡ | 11층 | 3억 7,200만원 | 직거래 |
| 2022.01.08 | 19.08㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | 직거래 |
| 2022.01.03 | 29.02㎡ | 5층 | 3억 7,200만원 | 직거래 |
| 2021.12.20 | 29.02㎡ | 7층 | 3억 6,800만원 | 직거래 |
| 2021.11.06 | 19.08㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | 직거래 |
| 2021.10.07 | 19.08㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 19.08㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 19.08㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 19.08㎡ | 13층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.10.28 | 29.02㎡ | 8층 | 전세 | 2억 6,800만원 | 갱신 |
| 2025.08.06 | 19.08㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.12.12 | 29.02㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.10.12 | 29.02㎡ | 5층 | 전세 | 2억 5,700만원 | 신규 |
| 2024.04.22 | 19.08㎡ | 5층 | 전세 | 1억 9,400만원 | 신규 |
| 2024.04.10 | 19.08㎡ | 3층 | 전세 | 1억 9,400만원 | 신규 |
| 2024.01.05 | 19.08㎡ | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2023.09.18 | 29.02㎡ | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 | - |
| 2023.09.18 | 29.02㎡ | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.08.30 | 19.08㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.06.23 | 19.08㎡ | 13층 | 월세 | 6,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.06.17 | 29.02㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.06.17 | 29.02㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.06.01 | 29.02㎡ | 12층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
| 2023.05.17 | 19.08㎡ | 13층 | 월세 | 6,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.05.16 | 19.08㎡ | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.05.06 | 19.08㎡ | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.04.27 | 19.08㎡ | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.04.23 | 19.08㎡ | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.04.23 | 19.08㎡ | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 | - |
| 2022.01.28 | 29.02㎡ | 5층 | 전세 | 3억 3,200만원 | - |
| 2022.01.05 | 19.08㎡ | 13층 | 전세 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2022.01.02 | 29.02㎡ | 5층 | 전세 | 3억 3,200만원 | 신규 |
| 2021.12.22 | 19.08㎡ | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 | - |
| 2021.12.22 | 19.08㎡ | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2021.12.14 | 19.08㎡ | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2021.11.17 | 19.08㎡ | 13층 | 전세 | 2억 4,500만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 33건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
북한산포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 2일 계약한 전용 19.08㎡ 3층 1억 9,000만원입니다.
북한산포레스트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
북한산포레스트 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 은평구 대조동 179-16(서오릉로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2021년입니다.
북한산포레스트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 19㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 1일 11층 2억 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
대조동 다른 단지
대조동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 베르디움STAY1 | 2022 | 5억원 (23.03) | 0 | 421 | - |
| 삼성타운 | 1997 | 6억 5,500만원 (26.09) | 22 | 33 | 59% |
| 유진아이디움 | 2019 | 1억 6,000만원 (26.01) | 1 | 45 | - |
| 주주베에이 | 2014 | 1억 3,000만원 (26.10) | 5 | 33 | - |
| 메트하임 | 2020 | 1억 7,754만원 (26.06) | 2 | 35 | - |
| 뉴캐슬 | 2013 | 1억 2,500만원 (26.04) | 20 | 7 | 82% |
| 대덕타워 | 2013 | 1억 1,500만원 (26.03) | 1 | 23 | - |
| YS홈타운 | 2013 | 1억 500만원 (25.08) | 0 | 20 | - |
| 대경홈타운 | 2014 | 1억 2,200만원 (26.08) | 9 | 11 | - |
| 제이타워4 | 2013 | 1억 5,000만원 (26.05) | 10 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법