서울 은평구 · 아파트 실거래가
선우아파트 실거래가
서울특별시 은평구 불광동 12-3
2002년준공 (24년차)
4억 9,000만원최근 매매 2026.03.03 · 전용 75㎡
1건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세
숫자로 본 선우아파트
선우아파트는 서울 은평구 불광동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 3일 계약한 전용 75.82㎡ 4층 4억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 8건입니다.
2021년 10월 이후 전용 70㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 26일 3층 4억 6,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 75㎡ | 4억 9,000만원 | - | 1 | 2억 8,600만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 70㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 4억 6,000만원 | 1 | 3억원 | 1 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 2억 8,200만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | 2억 9,200만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 75.82㎡ | 4층 | 4억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.02.02 | 75.78㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.07.26 | 70.82㎡ | 3층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 70.82㎡ | 1층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 75.78㎡ | 4층 | 전세 | 2억 8,600만원 | 갱신 |
| 2025.04.30 | 70.82㎡ | 3층 | 전세 | 2억 9,200만원 | 갱신 |
| 2024.12.05 | 70.82㎡ | 1층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2024.03.01 | 75.78㎡ | 4층 | 전세 | 2억 7,300만원 | 신규 |
| 2023.05.03 | 70.82㎡ | 3층 | 전세 | 2억 8,200만원 | 갱신 |
| 2022.10.15 | 70.82㎡ | 1층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2022.06.12 | 75.78㎡ | 4층 | 전세 | 2억 7,300만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
선우아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 3일 계약한 전용 75.82㎡ 4층 4억 9,000만원입니다.
선우아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
선우아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 은평구 불광동 12-3(불광로10길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
선우아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 70㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 7월 26일 3층 4억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
불광동 다른 단지
불광동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연신내역루체스테이션 | 2024 | - | 0 | 350 | - |
| 라이프미성 | 1988 | 8억 9,700만원 (26.10) | 100 | 129 | 43% |
| 북한산현대힐스테이트3차아파트 | 2010 | 10억 6,000만원 (26.10) | 82 | 102 | 55% |
| 북한산힐스테이트7차 | 2011 | 12억 7,500만원 (26.10) | 40 | 83 | 50% |
| 북한산힐스테이트1차아파트 | 2009 | 10억 1,500만원 (26.10) | 29 | 51 | 56% |
| 불광롯데캐슬 | 2018 | 11억 2,000만원 (26.10) | 26 | 52 | 54% |
| 북한산현대홈타운 | 2004 | 11억 2,500만원 (26.09) | 26 | 40 | 57% |
| 북한산래미안아파트(2단지) | 2010 | 9억 8,000만원 (26.10) | 26 | 28 | 53% |
| LUMINO816 | 2024 | 2억 700만원 (24.12) | 0 | 54 | - |
| 북한산래미안아파트(1단지) | 2010 | 9억 9,500만원 (26.08) | 16 | 16 | 59% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법