서울 은평구 · 아파트 실거래가

대림e-편한세상2 실거래가

서울특별시 은평구 구산동 546

2004년준공 (22년차)
7억원최근 매매 2026.07.25 · 전용 117㎡
6건최근 1년 매매
1건최근 1년 전월세

숫자로 본 대림e-편한세상2

대림e-편한세상2는 서울 은평구 구산동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 25일 계약한 전용 117.93㎡ 15층 7억원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 21건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 1,900만원으로, 그 전 1년(6억 2,700만원)보다 1.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 13일 1층 6억 9,300만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,399만원입니다. 은평구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 169개 단지 가운데 147번째로 높습니다. 구산동 11개 단지의 중앙값은 약 2,399만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡6억 1,900만원5억 9,000만원 ~ 6억 5,000만원5-00-
110㎡--0-01-
117㎡7억원-1-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

3.3억4.6억6억7.3억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)6억 9,300만원1-00
2022년-04억 7,000만원11
2023년-03억 6,875만원20
2024년6억 3,000만원14억 3,000만원50
2025년6억 1,400만원64억 294만원20
2026년6억 4,000만원3-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.07.25117.93㎡15층7억원중개
2026.07.0684.62㎡8층6억 5,000만원중개
2026.03.2184.62㎡13층6억 1,900만원중개
2026.01.2884.62㎡10층6억 4,000만원중개
2025.12.1684.62㎡1층5억 9,000만원중개
2025.11.1884.62㎡2층6억 900만원중개
2025.09.1584.62㎡3층6억 3,500만원중개
2025.08.23110.42㎡15층7억 2,800만원중개
2025.08.2084.62㎡4층5억 9,500만원중개
2025.08.1884.62㎡12층6억 4,000만원중개
2025.07.0759.89㎡6층5억 6,800만원중개
2025.06.3084.62㎡7층6억 1,900만원중개
2024.05.0184.62㎡2층6억 3,000만원중개
2022.04.2359.89㎡7층6억원중개
2021.11.1384.62㎡1층6억 9,300만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.30110.42㎡7층월세4억 8,100만원 / 10만원갱신
2025.08.18110.42㎡12층전세5억원신규
2025.07.15110.42㎡15층전세4억 9,000만원갱신
2025.05.30117.93㎡11층전세4억원갱신
2025.05.1984.62㎡5층전세4억 2,000만원신규
2025.04.0684.62㎡13층전세3억 8,588만원갱신
2024.11.15110.42㎡7층전세4억 6,100만원갱신
2024.09.1384.62㎡4층전세5억원신규
2024.08.2884.62㎡3층전세4억 5,000만원갱신
2024.08.2459.89㎡5층월세5,000만원 / 100만원신규
2024.08.1784.62㎡8층전세3억 6,500만원-
2024.08.1784.62㎡8층전세3억 6,500만원갱신
2024.08.06117.93㎡2층전세4억 6,000만원신규
2024.02.0384.62㎡8층전세4억 3,000만원신규
2023.09.02110.42㎡15층전세5억 2,000만원신규
2023.05.2584.62㎡13층전세3억 6,750만원-
2023.05.2584.62㎡13층전세3억 7,000만원갱신
2022.11.08110.42㎡7층전세4억 4,100만원갱신
2022.08.2084.62㎡12층월세2억원 / 75만원신규
2022.07.1984.62㎡3층전세4억 7,000만원신규
2022.04.29117.93㎡2층전세4억 9,000만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

대림e-편한세상2 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 25일 계약한 전용 117.93㎡ 15층 7억원입니다.

대림e-편한세상2 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

대림e-편한세상2 주소와 준공 연도는?

주소는 서울특별시 은평구 구산동 546(서오릉로21길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.

대림e-편한세상2 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 13일 1층 6억 9,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

구산동 다른 단지

구산동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
구산주택2022-098-
경남아너스빌20047억 2,000만원 (26.10)271768%
갈현현대19985억 7,000만원 (26.10)251164%
갈현1단지e-편한세상20046억 9,500만원 (26.10)151273%
구산그린빌20094억 7,000만원 (26.09)219-
경향파크19896억 4,500만원 (26.10)51171%
브라운스톤구산20067억 3,000만원 (26.08)61070%
동익파크1동(355-95)19914억 9,000만원 (26.10)7575%
은평서해그랑블20226억원 (26.09)64-
동익파크2동(355-98)19914억 4,500만원 (26.09)54-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법