서울 은평구 · 아파트 실거래가
세화샤이닝2 실거래가
서울특별시 은평구 구산동 223
2003년준공 (23년차)
6억 3,000만원최근 매매 2023.10.22 · 전용 94㎡
0건최근 1년 매매
3건최근 1년 전월세
숫자로 본 세화샤이닝2
세화샤이닝2는 서울 은평구 구산동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2023년 10월 22일 계약한 전용 94.10㎡ 6층 6억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 1건, 전월세 13건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 88㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 94㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 88㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | - | 0 | 4억 3,000만원 | 3 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 4억 3,000만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | 4억 4,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.10.22 | 94.10㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 94.10㎡ | 1층 | 월세 | 4억원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 94.10㎡ | 1층 | 월세 | 4억원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 88.34㎡ | 5층 | 월세 | 4억원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.10.26 | 88.34㎡ | 8층 | 전세 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.03.27 | 88.34㎡ | 1층 | 월세 | 2억원 / 85만원 | 신규 |
| 2024.03.05 | 88.34㎡ | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.10.22 | 94.10㎡ | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.10.22 | 94.10㎡ | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.07.26 | 88.34㎡ | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.07.26 | 88.34㎡ | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.01.16 | 88.34㎡ | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.06.07 | 94.10㎡ | 1층 | 월세 | 4억원 / 15만원 | 신규 |
| 2022.01.10 | 94.10㎡ | 1층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
세화샤이닝2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2023년 10월 22일 계약한 전용 94.10㎡ 6층 6억 3,000만원입니다.
세화샤이닝2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
세화샤이닝2 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 은평구 구산동 223(연서로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
구산동 다른 단지
구산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구산주택 | 2022 | - | 0 | 98 | - |
| 경남아너스빌 | 2004 | 7억 2,000만원 (26.10) | 27 | 17 | 68% |
| 갈현현대 | 1998 | 5억 7,000만원 (26.10) | 25 | 11 | 64% |
| 갈현1단지e-편한세상 | 2004 | 6억 9,500만원 (26.10) | 15 | 12 | 73% |
| 구산그린빌 | 2009 | 4억 7,000만원 (26.09) | 2 | 19 | - |
| 경향파크 | 1989 | 6억 4,500만원 (26.10) | 5 | 11 | 71% |
| 브라운스톤구산 | 2006 | 7억 3,000만원 (26.08) | 6 | 10 | 70% |
| 동익파크1동(355-95) | 1991 | 4억 9,000만원 (26.10) | 7 | 5 | 75% |
| 은평서해그랑블 | 2022 | 6억원 (26.09) | 6 | 4 | - |
| 동익파크2동(355-98) | 1991 | 4억 4,500만원 (26.09) | 5 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법