서울 은평구 · 아파트 실거래가
세민하이파크 실거래가
서울특별시 은평구 신사동 40-2
숫자로 본 세민하이파크
세민하이파크는 서울 은평구 신사동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 9일 계약한 전용 40.19㎡ 7층 4억 4,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 34건입니다.
2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 3일 10층 5억 1,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,300만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 1건(20%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 4억 4,200만원 | - | 1 | 3억 4,000만원 | 3 | 0 | - |
| 44㎡ | - | - | 0 | 3억 2,500만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 40㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 5억원 | 3 | 3억 3,300만원 | 10 | 0 |
| 2023년 | 4억 4,800만원 | 1 | 3억 500만원 | 7 | 0 |
| 2024년 | 4억 2,000만원 | 1 | 3억 2,600만원 | 5 | 0 |
| 2025년 | 4억 4,000만원 | 1 | 3억 2,000만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 4억 4,200만원 | 1 | 3억 4,000만원 | 3 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 40.19㎡ | 7층 | 4억 4,200만원 | 중개 |
| 2025.04.26 | 40.19㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.03.17 | 40.88㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.08.11 | 40.19㎡ | 10층 | 4억 4,800만원 | 중개 |
| 2022.03.03 | 40.88㎡ | 10층 | 5억 1,500만원 | 중개 |
| 2022.02.15 | 40.19㎡ | 11층 | 5억원 | 중개 |
| 2022.01.22 | 40.19㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 40.19㎡ | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 44.94㎡ | 4층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 40.88㎡ | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 40.19㎡ | 12층 | 전세 | 3억 5,900만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 44.94㎡ | 6층 | 전세 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.06.30 | 40.19㎡ | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.05.10 | 40.88㎡ | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.11.17 | 40.19㎡ | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.10.29 | 40.88㎡ | 5층 | 전세 | 3억 2,600만원 | 신규 |
| 2024.06.26 | 40.19㎡ | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.04.27 | 44.94㎡ | 4층 | 전세 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2024.04.08 | 40.19㎡ | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2024.01.17 | 40.19㎡ | 10층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.01.17 | 44.94㎡ | 6층 | 전세 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2023.12.12 | 44.94㎡ | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.08.17 | 40.19㎡ | 12층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2023.07.21 | 40.88㎡ | 4층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2023.07.05 | 40.19㎡ | 10층 | 전세 | 3억 500만원 | - |
| 2023.07.05 | 40.19㎡ | 10층 | 전세 | 3억 500만원 | 신규 |
| 2023.05.05 | 40.19㎡ | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.04.28 | 40.19㎡ | 10층 | 전세 | 3억원 | - |
| 2023.04.28 | 40.19㎡ | 10층 | 전세 | 3억원 | - |
| 2022.11.12 | 40.19㎡ | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.08.29 | 40.88㎡ | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2022.06.18 | 40.19㎡ | 5층 | 전세 | 3억 3,600만원 | 갱신 |
| 2022.06.11 | 40.19㎡ | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.05.21 | 40.19㎡ | 11층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2022.05.14 | 40.88㎡ | 7층 | 전세 | 3억 1,300만원 | 갱신 |
| 2022.05.13 | 40.19㎡ | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.05.13 | 40.19㎡ | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 34건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
세민하이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 9일 계약한 전용 40.19㎡ 7층 4억 4,200만원입니다.
세민하이파크 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
세민하이파크 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 은평구 신사동 40-2(가좌로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
세민하이파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 40㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 3일 10층 5억 1,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신사동 다른 단지
신사동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미성 | 1987 | 8억 7,500만원 (26.10) | 35 | 62 | 51% |
| 은평자이더스타 | 2026 | - | 0 | 88 | - |
| 새절역두산위브트레지움 | 2025 | - | 0 | 84 | - |
| 응암역효성해링턴플레이스 | 2019 | 9억 5,000만원 (26.10) | 23 | 50 | 59% |
| 현대1 | 1997 | 6억 8,000만원 (26.09) | 25 | 29 | 67% |
| 현대2 | 1994 | 6억원 (26.10) | 27 | 26 | 66% |
| 신성 | 1988 | 4억 7,500만원 (26.10) | 17 | 25 | 60% |
| 신사동한신휴플러스 | 2003 | 7억원 (26.10) | 12 | 22 | 58% |
| 신사씨티 | 1993 | 4억 8,000만원 (26.10) | 16 | 13 | 74% |
| 이랜드타운아파트 | 2004 | 5억 6,000만원 (26.09) | 12 | 15 | 72% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법