서울 은평구 · 아파트 실거래가
벨뷰아파트 실거래가
서울특별시 은평구 구산동 321-28
숫자로 본 벨뷰아파트
벨뷰아파트는 서울 은평구 구산동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 17일 계약한 전용 48.84㎡ 3층 4억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 10건입니다.
2021년 10월 이후 전용 48㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 11일 3층 4억 4,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,200만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 4억 500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 48㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4억 4,200만원 | 2 | 3억 9,000만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 3억 7,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 3억 9,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 3억 4,900만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 3억 3,300만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 4억 500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 48.84㎡ | 3층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2025.08.06 | 49.52㎡ | 5층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2023.06.06 | 48.84㎡ | 7층 | 3억 9,800만원 | 중개 |
| 2021.12.18 | 48.84㎡ | 2층 | 4억 3,700만원 | 직거래 |
| 2021.11.11 | 48.84㎡ | 3층 | 4억 4,700만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.16 | 49.52㎡ | 6층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.03.16 | 48.84㎡ | 5층 | 전세 | 3억 3,300만원 | 신규 |
| 2024.02.24 | 48.84㎡ | 5층 | 전세 | 3억 4,900만원 | 신규 |
| 2023.08.07 | 49.52㎡ | 4층 | 월세 | 3억원 / 8만원 | 신규 |
| 2023.05.29 | 49.52㎡ | 6층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2023.04.28 | 49.52㎡ | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.04.22 | 49.52㎡ | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.04.18 | 48.84㎡ | 3층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2021.11.09 | 48.84㎡ | 5층 | 전세 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2021.11.09 | 48.84㎡ | 5층 | 전세 | 3억 9,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
벨뷰아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 17일 계약한 전용 48.84㎡ 3층 4억 500만원입니다.
벨뷰아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
벨뷰아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 은평구 구산동 321-28(서오릉로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2021년입니다.
벨뷰아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 48㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 11일 3층 4억 4,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구산동 다른 단지
구산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구산주택 | 2022 | - | 0 | 98 | - |
| 경남아너스빌 | 2004 | 7억 2,000만원 (26.10) | 27 | 17 | 68% |
| 갈현현대 | 1998 | 5억 7,000만원 (26.10) | 25 | 11 | 64% |
| 갈현1단지e-편한세상 | 2004 | 6억 9,500만원 (26.10) | 15 | 12 | 73% |
| 구산그린빌 | 2009 | 4억 7,000만원 (26.09) | 2 | 19 | - |
| 경향파크 | 1989 | 6억 4,500만원 (26.10) | 5 | 11 | 71% |
| 브라운스톤구산 | 2006 | 7억 3,000만원 (26.08) | 6 | 10 | 70% |
| 동익파크1동(355-95) | 1991 | 4억 9,000만원 (26.10) | 7 | 5 | 75% |
| 은평서해그랑블 | 2022 | 6억원 (26.09) | 6 | 4 | - |
| 동익파크2동(355-98) | 1991 | 4억 4,500만원 (26.09) | 5 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법