서울 은평구 · 아파트 실거래가
DMC자이2단지 실거래가
서울특별시 은평구 증산동 223-28
숫자로 본 DMC자이2단지
DMC자이2단지는 서울 은평구 증산동에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 10일 계약한 전용 113.66㎡ 12층 11억원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 20건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 84건입니다.
2021년 10월 이후 전용 115㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 26일 12층 13억 9,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,199만원입니다. 은평구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 169개 단지 가운데 92번째로 높습니다. 증산동 15개 단지의 중앙값은 약 3,865만원입니다. 최근 1년 전월세 20건 가운데 월세가 11건(55%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 8건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | - | - | 0 | 7억 9,000만원 | 1 | 0 | - |
| 104㎡ | 10억 1,000만원 | - | 1 | 6억 8,250만원 | 1 | 0 | - |
| 108㎡ | - | - | 0 | 6억 2,000만원 | 1 | 1 | - |
| 113㎡ | 11억원 | 11억원 ~ 11억원 | 2 | 7억 3,000만원 | 5 | 1 | - |
| 115㎡ | 10억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 4 | - |
| 135㎡ | - | - | 0 | 5억원 | 1 | 5 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 115㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 13억 9,000만원 | 1 | 6억 3,000만원 | 4 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | 5억 7,500만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | 6억 7,500만원 | 4 | 1 |
| 2025년 | 11억 100만원 | 2 | 7억원 | 5 | 0 |
| 2026년 | 10억 2,000만원 | 1 | - | 0 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 113.66㎡ | 12층 | 11억원 | 중개 |
| 2026.04.03 | 115.61㎡ | 2층 | 10억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.01.02 | 113.66㎡ | 9층 | 11억원 | 중개 |
| 2025.12.13 | 104.37㎡ | 17층 | 10억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.10.09 | 115.61㎡ | 16층 | 10억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.08.15 | 108.52㎡ | 8층 | 10억원 | 중개 |
| 2025.04.25 | 115.61㎡ | 16층 | 11억 4,200만원 | 중개 |
| 2024.08.24 | 108.52㎡ | 7층 | 11억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.06.23 | 135.58㎡ | 15층 | 13억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.05.18 | 113.66㎡ | 3층 | 10억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.04.26 | 115.61㎡ | 12층 | 13억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.03.24 | 108.52㎡ | 16층 | 13억원 | 중개 |
| 2021.10.11 | 108.52㎡ | 14층 | 14억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 47.68㎡ | 2층 | 전세 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 115.61㎡ | 10층 | 월세 | 6억 7,000만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 115.61㎡ | 10층 | 월세 | 6억 7,000만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 113.66㎡ | 6층 | 월세 | 5억원 / 120만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 113.66㎡ | 10층 | 전세 | 7억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 113.66㎡ | 10층 | 전세 | 7억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 135.58㎡ | 8층 | 월세 | 7억원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 135.58㎡ | 8층 | 월세 | 7억원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 135.58㎡ | 8층 | 월세 | 7억원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 135.58㎡ | 8층 | 월세 | 7억원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 113.66㎡ | 11층 | 전세 | 7억 2,450만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 104.37㎡ | 17층 | 전세 | 6억 8,250만원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 115.61㎡ | 15층 | 월세 | 6억원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 135.58㎡ | 7층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 108.52㎡ | 17층 | 월세 | 1억원 / 225만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 113.66㎡ | 16층 | 전세 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 113.66㎡ | 16층 | 전세 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 115.61㎡ | 8층 | 월세 | 1억원 / 320만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 108.52㎡ | 10층 | 전세 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 135.58㎡ | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 250만원 | 신규 |
| 2025.10.28 | 115.61㎡ | 9층 | 전세 | 7억원 | 신규 |
| 2025.10.28 | 115.61㎡ | 9층 | 전세 | 7억원 | 신규 |
| 2025.09.30 | 115.61㎡ | 7층 | 전세 | 7억원 | 신규 |
| 2025.08.22 | 108.52㎡ | 12층 | 전세 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.08.09 | 104.37㎡ | 18층 | 전세 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.05.01 | 135.58㎡ | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.04.26 | 108.52㎡ | 14층 | 월세 | 1억원 / 230만원 | 신규 |
| 2025.03.26 | 115.61㎡ | 9층 | 전세 | 7억원 | 신규 |
| 2025.02.12 | 115.61㎡ | 9층 | 전세 | 5억 7,700만원 | 갱신 |
| 2025.01.18 | 113.66㎡ | 13층 | 전세 | 7억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 84건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
DMC자이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 10일 계약한 전용 113.66㎡ 12층 11억원입니다.
DMC자이2단지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
DMC자이2단지 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 은평구 증산동 223-28(수색로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2009년입니다.
DMC자이2단지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 115㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 26일 12층 13억 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
증산동 다른 단지
증산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| DMC센트럴자이(2단지) | 2023 | 15억 9,500만원 (26.08) | 24 | 152 | 47% |
| DMC센트럴자이(3단지) | 2023 | 19억 5,000만원 (26.10) | 20 | 102 | 47% |
| DMC우방 | 2000 | 10억원 (26.10) | 31 | 45 | 51% |
| DMC센트럴자이(4단지) | 2023 | 12억원 (26.06) | 10 | 51 | 55% |
| DMC센트럴자이(1단지) | 2023 | 18억원 (26.07) | 7 | 54 | 48% |
| 디오반 | 2011 | 1억 1,200만원 (26.08) | 4 | 27 | - |
| DMC월드 | 2002 | 8억 5,000만원 (26.08) | 2 | 17 | - |
| 두산위브 | 2005 | 5억 8,000만원 (26.04) | 2 | 13 | - |
| 증산중앙하이츠 | 2001 | 9억원 (26.05) | 1 | 10 | - |
| DMC덕원 | 1997 | 7억 8,000만원 (26.08) | 2 | 7 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법