신공덕래미안3차 실거래가

신공덕래미안3차는 서울 마포구 신공덕동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 22일 계약한 전용 59.96㎡ 2층 16억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 42건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 70건, 전월세 282건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 16억 8,000만원으로, 그 전 1년(13억 6,000만원)보다 23.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 27일 10층 17억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 6,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 9,262만원입니다. 마포구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 152개 단지 가운데 22번째로 높습니다. 신공덕동 10개 단지의 중앙값은 약 6,958만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 42%입니다. 마포구 단지들의 중앙값 46%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 42건 가운데 월세가 28건(67%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 12건입니다.