메세나폴리스 실거래가

메세나폴리스는 서울 마포구 서교동에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 22일 계약한 전용 122.87㎡ 5층 24억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 72건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 93건, 전월세 358건입니다.

전용 142㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 25억원으로, 그 전 1년(25억원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 142㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 7월 18일 27층 27억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,960만원입니다. 마포구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 152개 단지 가운데 71번째로 높습니다. 서교동 4개 단지의 중앙값은 약 3,728만원입니다. 전용 142㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 마포구 단지들의 중앙값 46%보다 24%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 72건 가운데 월세가 32건(44%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 27건입니다.