서울 마포구 · 아파트 실거래가
홍익하이빌 실거래가
서울특별시 마포구 연남동 493-27
숫자로 본 홍익하이빌
홍익하이빌은 서울 마포구 연남동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 25일 계약한 전용 70.98㎡ 5층 5억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 16건입니다.
2021년 10월 이후 전용 44㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 11월 26일 4층 2억 8,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,491만원입니다. 마포구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 152개 단지 가운데 152번째로 높습니다. 연남동 4개 단지의 중앙값은 약 3,768만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 57㎡ | 4억 1,400만원 | 3억 9,800만원 ~ 4억 3,000만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 70㎡ | 5억 6,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 44㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2억 8,400만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 70.98㎡ | 5층 | 5억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.02.23 | 57.06㎡ | 3층 | 3억 9,800만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 57.06㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.05.10 | 57.06㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.02.04 | 57.06㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.11.26 | 44.46㎡ | 4층 | 2억 8,800만원 | 중개 |
| 2022.01.06 | 44.46㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 57.06㎡ | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 120만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 34.77㎡ | 4층 | 월세 | 2억원 / 11만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 34.77㎡ | 4층 | 월세 | 2억원 / 11만원 | 신규 |
| 2025.08.23 | 44.46㎡ | 2층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.05.20 | 44.46㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.04.27 | 44.46㎡ | 3층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.11.18 | 44.46㎡ | 3층 | 월세 | 2억원 / 37만원 | 갱신 |
| 2024.09.10 | 34.77㎡ | 4층 | 월세 | 2억 200만원 / 5만원 | 갱신 |
| 2024.05.18 | 44.46㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2024.05.17 | 92.93㎡ | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.02.14 | 44.46㎡ | 2층 | 월세 | 2억 900만원 / 20만원 | 신규 |
| 2022.11.01 | 47.38㎡ | 4층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2022.09.27 | 44.46㎡ | 3층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.08.10 | 34.77㎡ | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.02.15 | 44.46㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 갱신 |
| 2021.12.11 | 92.93㎡ | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
홍익하이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 25일 계약한 전용 70.98㎡ 5층 5억 6,500만원입니다.
홍익하이빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
홍익하이빌 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 마포구 연남동 493-27(연남로5길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
홍익하이빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 44㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 11월 26일 4층 2억 8,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
연남동 다른 단지
연남동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 코오롱 | 2003 | 12억 8,000만원 (26.10) | 19 | 49 | 54% |
| 대명 | 1995 | 8억 9,500만원 (26.10) | 7 | 17 | - |
| 청기와 | 2000 | 8억 2,800만원 (26.08) | 1 | 2 | - |
| 현대하이츠 | 2003 | 8억 8,000만원 (26.10) | 1 | 2 | - |
| 리츠 | 2012 | 5억 8,000만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 휴먼 | 2003 | 6억 1,000만원 (25.06) | 0 | 2 | - |
| 엘르빌2 | 2002 | - | 0 | 2 | - |
| 서암 | 2004 | 7억 1,000만원 (26.06) | 1 | 0 | - |
| 노블레스(249-12) | 2003 | 8억 5,000만원 (26.07) | 1 | 0 | - |
| 노블레스빌2 | 2002 | 7억 2,500만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법