고덕그라시움 실거래가

고덕그라시움은 서울 강동구 고덕동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 3일 계약한 전용 84.24㎡ 13층 25억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 92건, 전월세 859건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 866건, 전월세 5,162건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 19억 4,500만원으로, 그 전 1년(16억원)보다 21.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 8일 15층 21억 8,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 8만원입니다. 강동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 213개 단지 가운데 3번째로 높습니다. 고덕동 8개 단지의 중앙값은 약 7,733만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 35%입니다. 강동구 단지들의 중앙값 44%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 859건 가운데 월세가 383건(45%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 498건입니다.