광주·전남 목포시 · 아파트 실거래가
중앙하이츠 실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 994-4
숫자로 본 중앙하이츠
중앙하이츠는 광주·전남 목포시 산정동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 75.57㎡ 11층 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 29건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 189건, 전월세 68건입니다.
전용 56㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,300만원으로, 그 전 1년(6,500만원)보다 3.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 56㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 10월 2일 8층 7,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 371만원입니다. 목포시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 137개 단지 가운데 107번째로 높습니다. 산정동 30개 단지의 중앙값은 약 379만원입니다. 최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 11건(85%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 6,300만원 | 4,500만원 ~ 7,400만원 | 17 | 5,850만원 | 2 | 9 | - |
| 75㎡ | 8,400만원 | 7,800만원 ~ 9,900만원 | 9 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 1억 250만원 | 1억원 ~ 1억 500만원 | 2 | - | 0 | 2 | - |
| 131㎡ | 1억 7,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 56㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,050만원 | 8 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 6,950만원 | 22 | 6,300만원 | 5 | 7 |
| 2023년 | 6,175만원 | 18 | 6,300만원 | 2 | 10 |
| 2024년 | 6,400만원 | 20 | 5,850만원 | 3 | 5 |
| 2025년 | 6,500만원 | 19 | - | 0 | 7 |
| 2026년 | 6,300만원 | 16 | 5,850만원 | 2 | 8 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 75.57㎡ | 11층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2026.10.21 | 56.07㎡ | 12층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2026.10.09 | 56.07㎡ | 13층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2026.09.28 | 56.07㎡ | 15층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2026.08.29 | 56.07㎡ | 9층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 56.07㎡ | 11층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2026.07.17 | 56.07㎡ | 5층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.06.29 | 56.07㎡ | 7층 | 6,200만원 | 직거래 |
| 2026.06.29 | 84.93㎡ | 13층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2026.06.15 | 56.07㎡ | 13층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2026.06.11 | 75.57㎡ | 15층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2026.05.15 | 75.57㎡ | 8층 | 8,100만원 | 중개 |
| 2026.05.09 | 56.07㎡ | 13층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2026.05.01 | 56.07㎡ | 7층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2026.04.30 | 75.57㎡ | 9층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2026.04.20 | 131.54㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.04.10 | 56.07㎡ | 1층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2026.04.04 | 56.07㎡ | 8층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.03.25 | 56.07㎡ | 9층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2026.03.09 | 56.07㎡ | 14층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2026.03.06 | 56.07㎡ | 14층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2026.03.02 | 75.57㎡ | 2층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2026.02.23 | 84.93㎡ | 5층 | 1억원 | 중개 |
| 2026.02.13 | 75.57㎡ | 13층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2026.02.02 | 75.57㎡ | 8층 | 9,600만원 | 중개 |
| 2026.01.07 | 56.07㎡ | 4층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 75.57㎡ | 6층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.12.12 | 56.07㎡ | 8층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2025.12.12 | 75.57㎡ | 1층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2025.11.05 | 75.57㎡ | 9층 | 9,000만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 189건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.93㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 56.07㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 56.07㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 56.07㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 56.07㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 56.07㎡ | 4층 | 전세 | 5,850만원 | - |
| 2026.07.28 | 56.07㎡ | 4층 | 전세 | 5,850만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 56.07㎡ | 3층 | 월세 | 424만원 / 43만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.93㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 56.07㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 56.07㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 56.07㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 56.07㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.08.25 | 84.93㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.06.18 | 56.07㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.06.11 | 56.07㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.05.20 | 84.93㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.04.19 | 84.93㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.03.31 | 56.07㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.03.31 | 56.07㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.02.16 | 56.07㎡ | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.02.11 | 56.07㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.12.30 | 56.07㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.12.27 | 56.07㎡ | 12층 | 전세 | 5,850만원 | - |
| 2024.12.12 | 56.07㎡ | 10층 | 전세 | 5,500만원 | 갱신 |
| 2024.10.16 | 56.07㎡ | 9층 | 전세 | 6,500만원 | - |
| 2024.10.12 | 56.07㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.08.20 | 56.07㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.06.05 | 56.07㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.04.28 | 56.07㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 68건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 75.57㎡ 11층 8,000만원입니다.
중앙하이츠 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
중앙하이츠 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 목포시 산정동 994-4(양을로41번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
중앙하이츠 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 56㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 10월 2일 8층 7,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
산정동 다른 단지
산정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목포산정동라송센트럴카운티2차 | 2018 | - | 0 | 591 | - |
| 목포라송센트럴카운티 | 2016 | - | 0 | 410 | - |
| 목포산정대광로제비앙아파트 | 2021 | - | 0 | 325 | - |
| 신안비치1 | 1991 | 1억원 (26.10) | 33 | 28 | 100% |
| 신안비치2 | 1993 | 1억 5,200만원 (26.10) | 21 | 28 | 92% |
| 현대산업개발 | 1991 | 1억 2,300만원 (26.10) | 29 | 6 | - |
| 신안비치3차 | 1995 | 8,100만원 (26.10) | 22 | 10 | - |
| 신안비치팔레스-1차 | 2003 | 1억 6,500만원 (26.10) | 21 | 7 | 85% |
| 라인 | 1991 | 7,400만원 (26.09) | 15 | 8 | - |
| 일신 | 1993 | 9,700만원 (26.10) | 17 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법