명지로드힐포레 실거래가

명지로드힐포레는 광주·전남 광주 동구 산수동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 74.13㎡ 10층 2억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 38건, 전월세 104건입니다.

전용 74㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 7,000만원으로, 그 전 1년(2억 7,750만원)보다 2.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 3월 11일 13층 3억 4,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,159만원입니다. 광주 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 47개 단지 가운데 21번째로 높습니다. 산수동 8개 단지의 중앙값은 약 924만원입니다. 전용 74㎡의 전세가율은 약 85%입니다. 광주 동구 단지들의 중앙값 76%보다 9%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 8건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.