광주·전남 강진군 · 아파트 실거래가
CNS후레쉬빌3차 실거래가
전남광주통합특별시 강진군 강진읍 서성리 234
숫자로 본 CNS후레쉬빌3차
CNS후레쉬빌3차는 광주·전남 강진군 강진읍 서성리에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 14일 계약한 전용 117.22㎡ 12층 2억 8,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 28건, 전월세 0건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 8월 1일 7층 1억 8,400만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 846만원입니다. 강진군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 11개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 강진읍 서성리 8개 단지의 중앙값은 약 970만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,950만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 2억 1,750만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 117㎡ | 2억 8,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 6,200만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 5,000만원 | 5 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 6,970만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 1억 6,985만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 7,685만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 6,950만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 117.22㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | 직거래 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 4층 | 1억 6,950만원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 84.95㎡ | 2층 | 2억 1,750만원 | 직거래 |
| 2025.08.01 | 59.99㎡ | 7층 | 1억 8,400만원 | 중개 |
| 2025.07.06 | 84.95㎡ | 15층 | 2억 1,690만원 | 중개 |
| 2025.05.18 | 84.95㎡ | 1층 | 2억 350만원 | 중개 |
| 2025.03.14 | 84.95㎡ | 12층 | 2억 770만원 | 직거래 |
| 2025.01.02 | 59.99㎡ | 4층 | 1억 6,970만원 | 직거래 |
| 2024.08.20 | 59.99㎡ | 2층 | 1억 6,970만원 | 직거래 |
| 2024.03.13 | 59.99㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.24 | 84.98㎡ | 4층 | 2억 1,900만원 | 중개 |
| 2023.09.20 | 59.99㎡ | 1층 | 1억 5,300만원 | 직거래 |
| 2023.09.11 | 84.95㎡ | 5층 | 2억 1,900만원 | 직거래 |
| 2023.09.09 | 59.99㎡ | 4층 | 1억 6,990만원 | 중개 |
| 2023.06.12 | 84.98㎡ | 6층 | 2억 1,800만원 | 직거래 |
| 2023.02.23 | 59.99㎡ | 14층 | 1억 6,970만원 | 직거래 |
| 2023.01.02 | 117.22㎡ | 9층 | 2억 6,970만원 | 직거래 |
| 2022.09.29 | 84.98㎡ | 8층 | 2억 1,900만원 | 중개 |
| 2022.09.26 | 59.99㎡ | 2층 | 1억 4,950만원 | 직거래 |
| 2022.05.30 | 59.99㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.05.27 | 117.22㎡ | 6층 | 2억 6,300만원 | 중개 |
| 2022.04.18 | 59.99㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.04.15 | 117.22㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 직거래 |
| 2022.02.15 | 59.99㎡ | 4층 | 1억 4,670만원 | 직거래 |
| 2022.01.17 | 59.99㎡ | 7층 | 1억 6,400만원 | 직거래 |
| 2021.12.29 | 117.22㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2021.11.19 | 84.95㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 직거래 |
| 2021.10.05 | 59.99㎡ | 9층 | 1억 6,200만원 | 중개 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
CNS후레쉬빌3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 14일 계약한 전용 117.22㎡ 12층 2억 8,500만원입니다 (직거래).
CNS후레쉬빌3차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
CNS후레쉬빌3차 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 강진군 강진읍 서성리 234(서문길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
CNS후레쉬빌3차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 8월 1일 7층 1억 8,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
강진읍 서성리 다른 단지
강진읍 서성리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강진서성남양휴튼아파트1단지 | 2019 | 3억 3,900만원 (26.08) | 6 | 0 | - |
| 대라수 | 2012 | 1억 6,100만원 (26.11) | 3 | 2 | - |
| 강진서성남양휴튼아파트2단지 | 2019 | 3억 5,750만원 (26.08) | 3 | 2 | - |
| 후레쉬빌2차주거복합아파트 | 2003 | 1억 8,700만원 (26.09) | 4 | 0 | - |
| 건우2차 | 2007 | 1억 2,800만원 (24.08) | 0 | 4 | - |
| 강진뉴캐슬아파트 | 2018 | 2억 7,000만원 (26.05) | 3 | 0 | - |
| 건우1 | 1995 | 9,500만원 (26.03) | 2 | 1 | - |
| 더브이베르가 | 2018 | 2억 3,800만원 (26.08) | 2 | 0 | - |
| 한성노블 | 2012 | 9,750만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 대동맨션 | 1990 | 1억원 (26.07) | 1 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법