남악신도시모아엘가2차 실거래가

남악신도시모아엘가2차는 광주·전남 무안군 삼향읍 남악리에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 84.94㎡ 4층 3억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 35건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 182건, 전월세 134건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 9,700만원으로, 그 전 1년(2억 7,350만원)보다 8.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 23일 13층 3억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,188만원입니다. 무안군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 41개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 삼향읍 남악리 22개 단지의 중앙값은 약 969만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 81%입니다. 무안군 단지들의 중앙값 80%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 1건(8%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.