광주·전남 완도군 · 아파트 실거래가
학림2차 실거래가
전남광주통합특별시 완도군 완도읍 가용리 3-40
숫자로 본 학림2차
학림2차는 광주·전남 완도군 완도읍 가용리에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 84.94㎡ 4층 1억 5,750만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 8건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,775만원으로, 그 전 1년(1억 5,685만원)보다 0.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 23일 9층 2억 2,750만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,000만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 5,775만원 | 1억 5,700만원 ~ 1억 8,500만원 | 6 | 8,200만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 9,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 2억원 | 3 | 6,200만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 1억 6,500만원 | 6 | 1억 1,000만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 1억 6,400만원 | 8 | 1억 5,000만원 | 1 | 2 |
| 2026년 | 1억 5,700만원 | 3 | 8,200만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.94㎡ | 4층 | 1억 5,750만원 | 중개 |
| 2026.08.12 | 84.94㎡ | 9층 | 1억 5,700만원 | 직거래 |
| 2026.06.01 | 84.94㎡ | 12층 | 1억 5,700만원 | 직거래 |
| 2025.12.10 | 84.94㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.03 | 84.94㎡ | 1층 | 1억 5,800만원 | 직거래 |
| 2025.11.27 | 84.94㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | 직거래 |
| 2025.08.20 | 84.94㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.08.14 | 84.94㎡ | 4층 | 1억 5,510만원 | 직거래 |
| 2025.08.01 | 84.94㎡ | 1층 | 1억 4,359만원 | 직거래 |
| 2025.05.11 | 84.94㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.03.22 | 84.94㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 직거래 |
| 2024.11.21 | 84.94㎡ | 11층 | 1억 5,860만원 | 직거래 |
| 2024.07.09 | 84.94㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.17 | 84.94㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 직거래 |
| 2024.03.09 | 84.94㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 직거래 |
| 2024.02.18 | 84.94㎡ | 5층 | 1억 9,700만원 | 직거래 |
| 2024.01.15 | 84.94㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.26 | 84.94㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 직거래 |
| 2023.08.29 | 84.94㎡ | 7층 | 2억원 | 직거래 |
| 2023.06.23 | 84.94㎡ | 9층 | 2억 2,750만원 | 직거래 |
| 2023.04.10 | 44.08㎡ | 12층 | 8,700만원 | 직거래 |
| 2022.12.08 | 44.08㎡ | 12층 | 8,500만원 | 직거래 |
| 2022.10.05 | 84.94㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84.94㎡ | 6층 | 전세 | 8,200만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 84.94㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.10.20 | 84.94㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.08.08 | 84.94㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 84.94㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 43만원 | 신규 |
| 2024.04.25 | 84.94㎡ | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 | - |
| 2024.04.25 | 84.94㎡ | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 | - |
| 2023.07.04 | 84.94㎡ | 6층 | 전세 | 6,200만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
학림2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 84.94㎡ 4층 1억 5,750만원입니다.
학림2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
학림2차 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 완도군 완도읍 가용리 3-40(해변공원로125번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
학림2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 6월 23일 9층 2억 2,750만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
완도읍 가용리 다른 단지
완도읍 가용리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 쌍용더플래티넘완도 | 2023 | 4억 300만원 (26.09) | 7 | 6 | - |
| 무등파크맨션 | 1994 | 1억 7,500만원 (26.10) | 8 | 2 | - |
| 우성팰리스힐 | 2016 | 3억 3,000만원 (26.10) | 4 | 1 | - |
| 비치팰리스빌101 | 2012 | 3억 2,500만원 (26.05) | 2 | 0 | - |
| 오션타워 | 2013 | 4억 7,000만원 (26.05) | 1 | 0 | - |
| 무등엘림빌 | 2010 | 2억 9,000만원 (25.12) | 1 | 0 | - |
| 청해파크빌 | 2002 | 2억 2,000만원 (25.12) | 1 | 0 | - |
| 비치팰리스빌102 | 2012 | 2억 5,500만원 (25.12) | 1 | 0 | - |
| 학림(101동) | 1990 | 1억 2,500만원 (25.08) | 0 | 0 | - |
| 한아름골든빌101 | 2011 | 2억 3,500만원 (25.05) | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법