대구 동구 · 아파트 실거래가
용계삼산타운 실거래가
대구광역시 동구 용계동 728-1
숫자로 본 용계삼산타운
용계삼산타운은 대구 동구 용계동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 26일 계약한 전용 29.64㎡ 12층 6,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 16건입니다.
2021년 10월 이후 전용 29㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 26일 2층 8,750만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,850만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 5건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 6,900만원 | - | 1 | - | 0 | 3 | - |
| 59㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 29㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | 8,125만원 | 2 | - | 0 | 3 |
| 2023년 | 7,500만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 7,400만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 6,900만원 | 1 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | 29.64㎡ | 12층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2025.11.07 | 84.97㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.09.26 | 59.91㎡ | 5층 | 1억 5,400만원 | 중개 |
| 2024.08.19 | 29.64㎡ | 12층 | 7,300만원 | 직거래 |
| 2024.05.17 | 59.91㎡ | 13층 | 1억 4,600만원 | 중개 |
| 2024.04.06 | 29.64㎡ | 7층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.01.11 | 29.64㎡ | 10층 | 7,300만원 | 직거래 |
| 2024.01.10 | 29.64㎡ | 8층 | 7,650만원 | 중개 |
| 2023.10.31 | 29.64㎡ | 9층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.08.15 | 84.97㎡ | 5층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2022.07.25 | 29.64㎡ | 9층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2022.07.25 | 84.97㎡ | 3층 | 1억 9,750만원 | 직거래 |
| 2022.03.19 | 84.97㎡ | 5층 | 2억 1,600만원 | 중개 |
| 2022.02.26 | 29.64㎡ | 2층 | 8,750만원 | 중개 |
| 2021.11.25 | 59.91㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2021.11.17 | 59.91㎡ | 5층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 29.64㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 29.64㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 27만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 29.64㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.91㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.04.27 | 29.64㎡ | 11층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2024.08.20 | 84.97㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | - |
| 2024.08.20 | 84.97㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.03.25 | 59.91㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.04.16 | 29.64㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.11.16 | 29.64㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.07.25 | 84.97㎡ | 3층 | 전세 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2022.04.09 | 29.64㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.03.29 | 29.64㎡ | 5층 | 월세 | 400만원 / 35만원 | - |
| 2021.11.06 | 29.64㎡ | 11층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2021.10.25 | 29.64㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
용계삼산타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 26일 계약한 전용 29.64㎡ 12층 6,900만원입니다.
용계삼산타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
용계삼산타운 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 동구 용계동 728-1(반야월로6길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.
용계삼산타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 29㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 26일 2층 8,750만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
용계동 다른 단지
용계동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 2023 | 4억 4,800만원 (26.09) | 8 | 47 | 60% |
| 율하시티프라디움 | 2020 | 3억 200만원 (26.10) | 20 | 33 | 70% |
| 용계역푸르지오아츠베르1단지 | 2023 | 4억 2,700만원 (26.09) | 17 | 36 | 62% |
| 율하역엘크루 | 2015 | 2억 7,900만원 (26.11) | 15 | 19 | 76% |
| 강변동서마을 | 1999 | 1억 4,700만원 (26.10) | 18 | 15 | - |
| 백자 | 1989 | 9,900만원 (25.12) | 2 | 16 | - |
| 은하 | 1990 | 1억 3,800만원 (26.10) | 3 | 0 | - |
| 해오름타운102동 | 2016 | 2억 1,700만원 (26.01) | 1 | 1 | - |
| 용계대영타운 | 2016 | - | 0 | 2 | - |
| 용계보라 | 1997 | 1억 9,300만원 (22.01) | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법