대구혁신도시서한이다음2차 실거래가

대구혁신도시서한이다음2차는 대구 동구 각산동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 74.83㎡ 4층 2억 5,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 32건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 70건, 전월세 202건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 1,500만원으로, 그 전 1년(3억 3,000만원)보다 4.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 27일 13층 4억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,149만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 154개 단지 가운데 60번째로 높습니다. 각산동 13개 단지의 중앙값은 약 946만원입니다. 전용 74㎡의 전세가율은 약 85%입니다. 동구 단지들의 중앙값 76%보다 9%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 32건 가운데 월세가 15건(47%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.