대구 동구 · 아파트 실거래가
신천역까사밀라101동 실거래가
대구광역시 동구 신천동 538-3
숫자로 본 신천역까사밀라101동
신천역까사밀라101동은 대구 동구 신천동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 19일 계약한 전용 24.03㎡ 6층 6,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 39건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 57건, 전월세 188건입니다.
2021년 10월 이후 전용 24㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 3일 9층 8,600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 922만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 154개 단지 가운데 104번째로 높습니다. 신천동 31개 단지의 중앙값은 약 1,147만원입니다. 전용 20㎡의 전세가율은 약 92%입니다. 동구 단지들의 중앙값 76%보다 16%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 39건 가운데 월세가 29건(74%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 5,950만원 | 5,100만원 ~ 6,000만원 | 3 | 5,500만원 | 3 | 6 | 92% |
| 22㎡ | 6,300만원 | - | 1 | 5,750만원 | 4 | 12 | - |
| 24㎡ | 6,050만원 | 6,000만원 ~ 6,100만원 | 2 | 5,800만원 | 3 | 11 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 24㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,375만원 | 6 | 8,400만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 8,100만원 | 7 | 8,100만원 | 4 | 14 |
| 2023년 | 7,500만원 | 3 | 7,150만원 | 8 | 13 |
| 2024년 | 7,100만원 | 4 | 6,150만원 | 4 | 11 |
| 2025년 | 6,400만원 | 1 | 6,300만원 | 1 | 6 |
| 2026년 | 6,050만원 | 2 | 5,800만원 | 3 | 9 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 24.03㎡ | 6층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2026.05.01 | 24.03㎡ | 7층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.03.14 | 20.85㎡ | 8층 | 5,950만원 | 중개 |
| 2026.02.02 | 20.85㎡ | 8층 | 5,100만원 | 직거래 |
| 2026.01.22 | 20.85㎡ | 16층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.12.15 | 22.59㎡ | 16층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2025.07.08 | 22.59㎡ | 5층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.06.28 | 22.59㎡ | 12층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2025.06.21 | 24.03㎡ | 4층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2024.07.15 | 24.03㎡ | 13층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2024.07.01 | 20.85㎡ | 6층 | 8,100만원 | 직거래 |
| 2024.06.29 | 24.03㎡ | 5층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.05.15 | 24.03㎡ | 5층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.04.13 | 20.85㎡ | 14층 | 6,370만원 | 중개 |
| 2024.01.27 | 22.59㎡ | 7층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2024.01.10 | 24.03㎡ | 11층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2023.12.20 | 20.85㎡ | 9층 | 8,200만원 | 직거래 |
| 2023.12.14 | 24.03㎡ | 15층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.12.13 | 20.85㎡ | 15층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2023.09.01 | 20.85㎡ | 5층 | 4,960만원 | 직거래 |
| 2023.08.28 | 24.03㎡ | 9층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2023.08.20 | 20.85㎡ | 10층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2023.05.15 | 24.03㎡ | 10층 | 8,038만원 | 직거래 |
| 2022.09.28 | 20.85㎡ | 5층 | 6,520만원 | 직거래 |
| 2022.09.28 | 20.85㎡ | 4층 | 6,178만원 | 직거래 |
| 2022.09.19 | 22.59㎡ | 15층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.09.19 | 22.59㎡ | 11층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.24 | 22.59㎡ | 6층 | 7,550만원 | 중개 |
| 2022.08.21 | 22.59㎡ | 14층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2022.08.21 | 20.85㎡ | 8층 | 8,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 57건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 24.03㎡ | 6층 | 전세 | 5,800만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 24.03㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 24.03㎡ | 14층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.27 | 24.03㎡ | 10층 | 전세 | 5,800만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 20.85㎡ | 15층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 22.59㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 24.03㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 24.03㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 22.59㎡ | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 24.03㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 24.03㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 24.03㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 22만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 20.85㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 39만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 22.59㎡ | 16층 | 전세 | 5,800만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 20.85㎡ | 11층 | 전세 | 5,800만원 | - |
| 2026.05.01 | 22.59㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 22.59㎡ | 4층 | 전세 | 6,100만원 | 갱신 |
| 2026.04.14 | 22.59㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 20.85㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 22.59㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 22.59㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 41만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 24.03㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 20.85㎡ | 16층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 22.59㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 24.03㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 22.59㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 24.03㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 20.85㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 22.59㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 20.85㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 39만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 188건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신천역까사밀라101동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 19일 계약한 전용 24.03㎡ 6층 6,100만원입니다.
신천역까사밀라101동 전세가율은 얼마인가요?
전용 20㎡ 기준 약 92%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(5,500만원)을 매매가 중앙값(5,950만원)으로 나눈 값입니다.
신천역까사밀라101동 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 동구 신천동 538-3(동부로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2015년입니다.
신천역까사밀라101동 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 24㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 3일 9층 8,600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신천동 다른 단지
신천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로 | 2025 | 7억 4,200만원 (26.11) | 101 | 143 | 43% |
| 동대구반도유보라 | 2018 | 4억 4,800만원 (26.10) | 52 | 97 | 63% |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 2026 | 6억 6,000만원 (26.10) | 1 | 112 | - |
| 동대구역센트럴시티자이 | 2022 | 7억 2,800만원 (26.10) | 74 | 29 | 53% |
| 벤처밸리푸르지오 | 2026 | - | 0 | 101 | - |
| 신천자이 | 2013 | 3억 5,500만원 (26.10) | 65 | 32 | 57% |
| 동대구비스타동원 | 2021 | 4억 6,500만원 (26.10) | 49 | 45 | 54% |
| 동대구역우방아이유쉘 | 2022 | 4억 3,200만원 (26.10) | 22 | 62 | 59% |
| 동대구역더샵센터시티 | 2022 | 5억 6,000만원 (26.10) | 34 | 48 | 53% |
| 신천역센트럴리버파크 | 2011 | 2억 7,600만원 (26.10) | 44 | 31 | 63% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법