대구 동구 · 아파트 실거래가
명산화성빌라트 실거래가
대구광역시 동구 지묘동 543-1
숫자로 본 명산화성빌라트
명산화성빌라트는 대구 동구 지묘동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 22일 계약한 전용 84.96㎡ 7층 1억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 17건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 1월 19일 5층 1억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 575만원입니다. 지묘동 9개 단지의 중앙값은 약 634만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,850만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | 1억 7,000만원 | - | 1 | 1억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | 1억 3,000만원 | 1 | 1억 2,000만원 | 1 | 2 |
| 2024년 | 1억 3,000만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 1억 2,600만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2026년 | 8,850만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.96㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.01.10 | 59.92㎡ | 4층 | 8,850만원 | 중개 |
| 2025.06.02 | 59.92㎡ | 12층 | 1억 2,600만원 | 중개 |
| 2024.01.19 | 59.92㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.11.13 | 59.92㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.10.02 | 134.92㎡ | 4층 | 2억 1,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.92㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 84.96㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.10.04 | 59.92㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.09.26 | 59.92㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.03.25 | 59.92㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.11.11 | 59.92㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.05.18 | 59.92㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 갱신 |
| 2023.10.06 | 59.92㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.10.05 | 59.92㎡ | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2023.08.01 | 59.92㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.07.26 | 84.96㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 68만원 | 신규 |
| 2023.04.25 | 84.96㎡ | 3층 | 전세 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2022.09.23 | 84.96㎡ | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2022.09.17 | 84.96㎡ | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 | - |
| 2022.05.02 | 59.92㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.04.17 | 59.92㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2021.12.17 | 59.92㎡ | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
명산화성빌라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 22일 계약한 전용 84.96㎡ 7층 1억 7,000만원입니다.
명산화성빌라트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
명산화성빌라트 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 동구 지묘동 543-1(파계로22길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1995년입니다.
명산화성빌라트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 1월 19일 5층 1억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
지묘동 다른 단지
지묘동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| LH뉴웰시티 | 2021 | 2억 5,700만원 (26.10) | 47 | 119 | 77% |
| 대구연경아이파크 | 2020 | 4억 300만원 (26.10) | 25 | 32 | 81% |
| 대구연경엘에이치천년나무2단지 | 2020 | - | 0 | 52 | - |
| 팔공보성타운2 | 1995 | 7,000만원 (26.10) | 19 | 24 | 110% |
| 팔공보성1차 | 1994 | 8,700만원 (26.09) | 14 | 17 | - |
| 태왕그린힐즈 | 1997 | 1억 2,500만원 (26.10) | 12 | 15 | 79% |
| 팔공보성타운3 | 2001 | 1억 4,600만원 (26.10) | 6 | 13 | - |
| 왕산우방타운 | 1997 | 1억 8,000만원 (26.04) | 2 | 7 | - |
| 화성명산타운 | 1994 | 1억 6,750만원 (26.07) | 4 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법