대구 동구 · 아파트 실거래가
신천역더뷰파크 실거래가
대구광역시 동구 신천동 600-5
숫자로 본 신천역더뷰파크
신천역더뷰파크는 대구 동구 신천동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 84.51㎡ 12층 2억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 24건, 전월세 18건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 5,000만원으로, 그 전 1년(2억 6,500만원)보다 5.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 7월 13일 16층 2억 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,014만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 154개 단지 가운데 79번째로 높습니다. 신천동 31개 단지의 중앙값은 약 1,147만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 500만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | 2억 5,000만원 | 2억 3,000만원 ~ 2억 6,000만원 | 5 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
| 2023년 | 2억 5,500만원 | 5 | - | 0 | 7 |
| 2024년 | 2억 4,500만원 | 3 | 1억 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 2억 6,500만원 | 3 | 1억 8,500만원 | 2 | 2 |
| 2026년 | 2억 5,000만원 | 5 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.51㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.08.10 | 84.80㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.07.21 | 59.64㎡ | 14층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2026.04.22 | 84.80㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.04.20 | 84.51㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.01.17 | 84.80㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.09.28 | 84.80㎡ | 8층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.02.16 | 84.80㎡ | 10층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2025.01.08 | 84.80㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.10.12 | 84.80㎡ | 18층 | 2억 5,300만원 | 중개 |
| 2024.09.03 | 84.51㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.05.16 | 84.80㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.05.01 | 59.64㎡ | 5층 | 1억 9,100만원 | 중개 |
| 2024.04.12 | 59.64㎡ | 5층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2024.02.26 | 59.64㎡ | 18층 | 2억 2,400만원 | 중개 |
| 2024.02.22 | 59.64㎡ | 4층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.02.21 | 59.64㎡ | 16층 | 2억원 | 중개 |
| 2023.12.06 | 84.80㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.11.29 | 59.64㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.07.13 | 84.51㎡ | 16층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2023.07.12 | 84.80㎡ | 15층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2023.06.09 | 84.80㎡ | 10층 | 2억 5,300만원 | 중개 |
| 2023.05.21 | 84.80㎡ | 13층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.07.25 | 59.64㎡ | 13층 | 2억 5,900만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 59.64㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.05.26 | 84.80㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 갱신 |
| 2025.05.24 | 84.80㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.03.12 | 84.80㎡ | 16층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.03.12 | 84.80㎡ | 16층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2024.02.08 | 84.51㎡ | 18층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.11.15 | 84.80㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 갱신 |
| 2023.07.09 | 59.64㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.06.22 | 84.80㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2023.05.06 | 84.80㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.05.06 | 84.80㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.05.04 | 84.80㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.02.10 | 84.80㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 28만원 | - |
| 2023.02.10 | 84.80㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 28만원 | 신규 |
| 2022.06.27 | 59.64㎡ | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.03.11 | 84.80㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2022.02.26 | 84.80㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2022.01.10 | 84.51㎡ | 12층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 45만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신천역더뷰파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 84.51㎡ 12층 2억 6,000만원입니다.
신천역더뷰파크 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신천역더뷰파크 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 동구 신천동 600-5(동부로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
신천역더뷰파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 7월 13일 16층 2억 8,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신천동 다른 단지
신천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로 | 2025 | 7억 4,200만원 (26.11) | 101 | 143 | 43% |
| 동대구반도유보라 | 2018 | 4억 4,800만원 (26.10) | 52 | 97 | 63% |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 2026 | 6억 6,000만원 (26.10) | 1 | 112 | - |
| 동대구역센트럴시티자이 | 2022 | 7억 2,800만원 (26.10) | 74 | 29 | 53% |
| 벤처밸리푸르지오 | 2026 | - | 0 | 101 | - |
| 신천자이 | 2013 | 3억 5,500만원 (26.10) | 65 | 32 | 57% |
| 동대구비스타동원 | 2021 | 4억 6,500만원 (26.10) | 49 | 45 | 54% |
| 동대구역우방아이유쉘 | 2022 | 4억 3,200만원 (26.10) | 22 | 62 | 59% |
| 동대구역더샵센터시티 | 2022 | 5억 6,000만원 (26.10) | 34 | 48 | 53% |
| 신천역센트럴리버파크 | 2011 | 2억 7,600만원 (26.10) | 44 | 31 | 63% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법