신서그린빌 실거래가

신서그린빌은 대구 동구 신서동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 59.90㎡ 2층 1억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 95건, 전월세 84건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 3,800만원으로, 그 전 1년(1억 4,150만원)보다 2.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 23일 12층 1억 8,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 745만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 154개 단지 가운데 133번째로 높습니다. 신서동 14개 단지의 중앙값은 약 886만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 87%입니다. 동구 단지들의 중앙값 76%보다 11%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 4건(44%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.