대구 동구 · 아파트 실거래가
더센트럴화성파크드림 실거래가
대구광역시 동구 신천동 301-2
2025년준공 (1년차)
6억원최근 매매 2026.04.30 · 전용 84㎡
2건최근 1년 매매
22건최근 1년 전월세
숫자로 본 더센트럴화성파크드림
더센트럴화성파크드림은 대구 동구 신천동에 있는 아파트입니다. 2025년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 30일 계약한 전용 84.98㎡ 15층 6억원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 22건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 2건, 전월세 110건입니다.
최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,243만원입니다. 신천동 31개 단지의 중앙값은 약 1,147만원입니다. 최근 1년 전월세 22건 가운데 월세가 13건(59%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | - | - | 0 | 2억 7,000만원 | 1 | 5 | - |
| 84㎡ | 5억 7,650만원 | 5억 5,300만원 ~ 6억원 | 2 | 3억 3,000만원 | 8 | 8 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 5억 5,300만원 | 1 | 3억원 | 29 | 35 |
| 2026년 | 6억원 | 1 | 3억 3,000만원 | 5 | 7 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 15층 | 6억원 | 중개 |
| 2025.12.08 | 84.94㎡ | 16층 | 5억 5,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 61.97㎡ | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 84.98㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.98㎡ | 17층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 61.65㎡ | 29층 | 월세 | 2,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 61.97㎡ | 33층 | 월세 | 2,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 84.98㎡ | 17층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 61.97㎡ | 28층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.94㎡ | 27층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 61.65㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.94㎡ | 28층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.98㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.94㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 84.94㎡ | 32층 | 월세 | 3,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 84.94㎡ | 21층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 61.97㎡ | 32층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.94㎡ | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡ | 30층 | 전세 | 3억 2,800만원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 84.98㎡ | 19층 | 전세 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 84.94㎡ | 16층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡ | 28층 | 전세 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.10.22 | 61.65㎡ | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.09.28 | 84.98㎡ | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.09.28 | 84.98㎡ | 14층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.09.27 | 84.98㎡ | 9층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.09.25 | 61.97㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.09.25 | 84.98㎡ | 31층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.09.15 | 84.94㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 120만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 110건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
더센트럴화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 30일 계약한 전용 84.98㎡ 15층 6억원입니다.
더센트럴화성파크드림 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
더센트럴화성파크드림 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 동구 신천동 301-2(국채보상로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2025년입니다.
신천동 다른 단지
신천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로 | 2025 | 7억 4,200만원 (26.11) | 101 | 143 | 43% |
| 동대구반도유보라 | 2018 | 4억 4,800만원 (26.10) | 52 | 97 | 63% |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 2026 | 6억 6,000만원 (26.10) | 1 | 112 | - |
| 동대구역센트럴시티자이 | 2022 | 7억 2,800만원 (26.10) | 74 | 29 | 53% |
| 벤처밸리푸르지오 | 2026 | - | 0 | 101 | - |
| 신천자이 | 2013 | 3억 5,500만원 (26.10) | 65 | 32 | 57% |
| 동대구비스타동원 | 2021 | 4억 6,500만원 (26.10) | 49 | 45 | 54% |
| 동대구역우방아이유쉘 | 2022 | 4억 3,200만원 (26.10) | 22 | 62 | 59% |
| 동대구역더샵센터시티 | 2022 | 5억 6,000만원 (26.10) | 34 | 48 | 53% |
| 신천역센트럴리버파크 | 2011 | 2억 7,600만원 (26.10) | 44 | 31 | 63% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법