에덴타운 실거래가

에덴타운은 대구 수성구 지산동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 8일 계약한 전용 84.86㎡ 15층 2억 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 47건, 전월세 130건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 3,600만원으로, 그 전 1년(2억 3,000만원)보다 2.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 5일 9층 3억 7,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 906만원입니다. 수성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 245개 단지 가운데 204번째로 높습니다. 지산동 23개 단지의 중앙값은 약 908만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 74%입니다. 수성구 단지들의 중앙값 62%보다 12%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 5건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.