범어아이파크1차아파트 실거래가

범어아이파크1차아파트는 대구 수성구 범어동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 84.76㎡ 11층 15억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 29건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 33건, 전월세 151건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 14억 7,000만원으로, 그 전 1년(12억 9,500만원)보다 13.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 31일 19층 15억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,648만원입니다. 수성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 245개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 범어동 59개 단지의 중앙값은 약 3,105만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 36%입니다. 수성구 단지들의 중앙값 62%보다 26%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 29건 가운데 월세가 12건(41%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.