대구 수성구 · 아파트 실거래가
낙원(1190-2) 실거래가
대구광역시 수성구 지산동 1190-2
숫자로 본 낙원(1190-2)
낙원(1190-2)는 대구 수성구 지산동에 있는 아파트입니다. 1987년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 1일 계약한 전용 45.48㎡ 3층 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 27건입니다.
2021년 10월 이후 전용 45㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 30일 3층 1억 7,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 300만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 3건(50%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 7,500만원 | - | 1 | 5,000만원 | 1 | 0 | - |
| 48㎡ | - | - | 0 | 7,000만원 | 1 | 1 | - |
| 56㎡ | - | - | 0 | 7,500만원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 45㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | 1억 5,900만원 | 2 | 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 1억 3,000만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 1억 2,250만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 7,500만원 | 1 | 5,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 45.48㎡ | 3층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.04.24 | 45.48㎡ | 4층 | 1억 2,250만원 | 중개 |
| 2023.08.01 | 45.48㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.10.17 | 45.48㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2022.04.30 | 45.48㎡ | 3층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 48.15㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 56.31㎡ | 2층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 56.31㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 32만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 45.48㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 48.15㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 56.31㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.07.09 | 45.48㎡ | 5층 | 전세 | 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.04.17 | 48.15㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.11.28 | 45.48㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 28만원 | 신규 |
| 2024.10.08 | 48.15㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2024.09.02 | 48.15㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.04.26 | 56.31㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.03.29 | 48.15㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 45.48㎡ | 1층 | 월세 | 200만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.10.12 | 59.22㎡ | 1층 | 월세 | 8,400만원 / 10만원 | 신규 |
| 2023.07.14 | 45.48㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.06.09 | 45.48㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.06.05 | 48.15㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.04.24 | 48.15㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.04.19 | 56.31㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.02.02 | 48.15㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | - |
| 2022.07.20 | 56.31㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2022.04.09 | 45.48㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | - |
| 2022.02.04 | 56.31㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | - |
| 2022.02.04 | 56.31㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2021.12.27 | 45.48㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 28만원 | - |
| 2021.12.17 | 45.48㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
낙원(1190-2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 1일 계약한 전용 45.48㎡ 3층 7,500만원입니다.
낙원(1190-2) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
낙원(1190-2) 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 수성구 지산동 1190-2(용학로36길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1987년입니다.
낙원(1190-2) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 45㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 30일 3층 1억 7,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
지산동 다른 단지
지산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵수성라크에르 | 2024 | 5억 9,800만원 (26.10) | 50 | 50 | 54% |
| 지산타운 | 1991 | 1억 5,800만원 (26.10) | 23 | 55 | 78% |
| 목련 | 1986 | 1억 2,000만원 (26.10) | 21 | 47 | 34% |
| 지산2단지 | 1991 | 9,500만원 (26.10) | 24 | 41 | 94% |
| 지산한라타운 | 1991 | 1억 5,400만원 (26.10) | 21 | 40 | 80% |
| 지산서한이다음아파트 | 1991 | 7,000만원 (26.10) | 18 | 30 | - |
| 녹원맨션 | 1989 | 3억원 (26.09) | 15 | 25 | 55% |
| 협화맨션 | 1991 | 2억 2,000만원 (26.10) | 16 | 23 | 77% |
| 우방타운 | 1991 | 2억 5,800만원 (26.11) | 16 | 17 | 85% |
| 화성맨션 | 1991 | 2억 5,500만원 (26.10) | 4 | 21 | 75% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법