대구 수성구 · 아파트 실거래가
사월화성파크드림(3단지) 실거래가
대구광역시 수성구 신매동 49
숫자로 본 사월화성파크드림(3단지)
사월화성파크드림(3단지)는 대구 수성구 신매동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 7일 계약한 전용 85.00㎡ 15층 4억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 31건, 전월세 45건입니다.
전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 3,500만원으로, 그 전 1년(3억 8,500만원)보다 13% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 3일 16층 4억 9,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,711만원입니다. 수성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 245개 단지 가운데 115번째로 높습니다. 신매동 24개 단지의 중앙값은 약 1,189만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 3,500만원 | 4억 300만원 ~ 4억 5,000만원 | 7 | 2억 9,500만원 | 2 | 1 | - |
| 93㎡ | 5억 2,700만원 | 5억 500만원 ~ 5억 3,400만원 | 4 | - | 0 | 1 | - |
| 123㎡ | 6억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 85㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 4억 9,300만원 | 1 | 3억 3,800만원 | 8 | 2 |
| 2023년 | 4억 4,700만원 | 1 | 2억 8,500만원 | 4 | 2 |
| 2024년 | 3억 9,750만원 | 4 | 2억 5,000만원 | 4 | 3 |
| 2025년 | 3억 9,000만원 | 6 | 3억원 | 1 | 3 |
| 2026년 | 4억 3,500만원 | 7 | 2억 9,500만원 | 2 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 85.00㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.08.15 | 85.00㎡ | 17층 | 4억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.05.17 | 85.00㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.05.13 | 93.73㎡ | 15층 | 5억 3,400만원 | 중개 |
| 2026.05.10 | 85.00㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.04.09 | 93.73㎡ | 7층 | 5억 3,400만원 | 중개 |
| 2026.03.17 | 85.00㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.03.07 | 93.73㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.02.25 | 85.00㎡ | 8층 | 4억 300만원 | 중개 |
| 2026.01.28 | 123.48㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.01.04 | 85.00㎡ | 18층 | 4억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.12.10 | 93.73㎡ | 16층 | 5억 500만원 | 중개 |
| 2025.10.28 | 85.00㎡ | 3층 | 3억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.10.19 | 85.00㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.07.06 | 85.00㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.06.12 | 123.48㎡ | 11층 | 5억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.05.10 | 123.48㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.03.10 | 85.00㎡ | 3층 | 3억 4,400만원 | 중개 |
| 2025.01.26 | 85.00㎡ | 12층 | 3억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.01.04 | 85.00㎡ | 6층 | 3억 6,400만원 | 중개 |
| 2024.12.10 | 85.00㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.07.23 | 93.73㎡ | 6층 | 5억 2,800만원 | 중개 |
| 2024.07.08 | 85.00㎡ | 15층 | 4억원 | 중개 |
| 2024.05.04 | 85.00㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.03.23 | 85.00㎡ | 12층 | 4억원 | 중개 |
| 2023.10.27 | 85.00㎡ | 6층 | 4억 4,700만원 | 중개 |
| 2023.03.06 | 123.48㎡ | 16층 | 6억 9,500만원 | 중개 |
| 2022.09.03 | 85.00㎡ | 16층 | 4억 9,300만원 | 중개 |
| 2022.06.13 | 123.48㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.04.09 | 123.48㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 31건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 93.73㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 123만원 | 신규 |
| 2026.10.20 | 85.00㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 85.00㎡ | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 85.00㎡ | 15층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.09.15 | 123.48㎡ | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.08.23 | 85.00㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.06.19 | 93.73㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2025.06.13 | 85.00㎡ | 14층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.02.07 | 85.00㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.01.17 | 85.00㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.01.09 | 93.73㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 105만원 | 갱신 |
| 2025.01.09 | 93.73㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2024.12.20 | 123.48㎡ | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.11.16 | 85.00㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2024.10.29 | 85.00㎡ | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.10.29 | 85.00㎡ | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.08.30 | 85.00㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2024.08.27 | 85.00㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.08.07 | 85.00㎡ | 15층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.05.31 | 85.00㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2024.05.11 | 93.73㎡ | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.05.11 | 93.73㎡ | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.03.12 | 93.73㎡ | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2023.11.18 | 85.00㎡ | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.08.23 | 85.00㎡ | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.08.23 | 85.00㎡ | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.08.09 | 85.00㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.07.07 | 93.73㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2023.05.07 | 123.48㎡ | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.03.30 | 85.00㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 45건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
사월화성파크드림(3단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 7일 계약한 전용 85.00㎡ 15층 4억 3,000만원입니다.
사월화성파크드림(3단지) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
사월화성파크드림(3단지) 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 수성구 신매동 49(달구벌대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2006년입니다.
사월화성파크드림(3단지) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 85㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 3일 16층 4억 9,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신매동 다른 단지
신매동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시지삼주한라협화 | 1994 | 1억 8,500만원 (26.09) | 24 | 69 | 77% |
| 시지청솔타운 | 1995 | 1억 5,300만원 (26.08) | 25 | 51 | 78% |
| 시지대백신화창신맨션 | 1994 | 1억 7,500만원 (26.11) | 26 | 49 | 82% |
| 천마타운 | 1994 | 3억 9,000만원 (26.10) | 26 | 28 | 66% |
| 시지태성맨션 | 1994 | 2억 5,500만원 (26.09) | 11 | 28 | 77% |
| 두성 | 1994 | 1억 3,000만원 (26.10) | 19 | 16 | - |
| 태왕하이츠1 | 2000 | 3억 500만원 (26.10) | 16 | 18 | 67% |
| 사월화성파크드림(2단지) | 2006 | 4억 500만원 (26.10) | 23 | 10 | 55% |
| 시지보성서한아파트 | 1995 | 2억 7,750만원 (26.10) | 10 | 16 | 83% |
| 시지반도유보라 | 2012 | 4억 2,800만원 (26.09) | 11 | 15 | 68% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법