대구 수성구 · 아파트 실거래가
사월화성파크드림(1단지) 실거래가
대구광역시 수성구 신매동 10-14
숫자로 본 사월화성파크드림(1단지)
사월화성파크드림(1단지)는 대구 수성구 신매동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 123.48㎡ 14층 5억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 47건입니다.
전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 1,100만원으로, 그 전 1년(3억 5,000만원)보다 17.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 9월 22일 10층 4억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,538만원입니다. 수성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 245개 단지 가운데 131번째로 높습니다. 신매동 24개 단지의 중앙값은 약 1,189만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 1,100만원 | 3억 7,500만원 ~ 4억 3,000만원 | 6 | 3억 1,000만원 | 1 | 1 | - |
| 123㎡ | 5억 5,250만원 | 5억 3,000만원 ~ 5억 7,500만원 | 2 | 5억원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 85㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 8,000만원 | 3 | 1 |
| 2022년 | - | 0 | 3억 2,500만원 | 5 | 2 |
| 2023년 | 4억 2,100만원 | 4 | 3억원 | 1 | 4 |
| 2024년 | 3억 7,500만원 | 9 | 2억 3,500만원 | 4 | 4 |
| 2025년 | 3억 6,000만원 | 6 | 2억 5,150만원 | 6 | 3 |
| 2026년 | 4억 2,700만원 | 5 | 3억 1,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 123.48㎡ | 14층 | 5억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.07.25 | 85.00㎡ | 11층 | 4억 2,700만원 | 중개 |
| 2026.06.26 | 85.00㎡ | 10층 | 3억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.04.03 | 85.00㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.03.31 | 85.00㎡ | 6층 | 4억 2,800만원 | 중개 |
| 2026.03.20 | 123.48㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.02.13 | 85.00㎡ | 6층 | 3억 8,400만원 | 중개 |
| 2025.12.11 | 85.00㎡ | 8층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.11.07 | 123.48㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.10.23 | 85.00㎡ | 2층 | 3억 7,900만원 | 중개 |
| 2025.10.20 | 85.00㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.06.10 | 85.00㎡ | 2층 | 3억원 | 직거래 |
| 2025.04.26 | 85.00㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.04.19 | 85.00㎡ | 18층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.11.28 | 85.00㎡ | 4층 | 3억 4,300만원 | 중개 |
| 2024.11.27 | 85.00㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.11.12 | 85.00㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.09.23 | 85.00㎡ | 11층 | 3억 8,500만원 | 중개 |
| 2024.08.28 | 85.00㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.08.23 | 85.00㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.07.15 | 85.00㎡ | 9층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.06.07 | 85.00㎡ | 4층 | 3억 8,800만원 | 중개 |
| 2024.03.09 | 85.00㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.10.14 | 85.00㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.09.22 | 85.00㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.09.12 | 85.00㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.08.03 | 85.00㎡ | 11층 | 4억 2,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 123.48㎡ | 2층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 85.00㎡ | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 85.00㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.10.25 | 85.00㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 89만원 | 갱신 |
| 2025.10.13 | 85.00㎡ | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 | - |
| 2025.10.13 | 85.00㎡ | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.09.12 | 85.00㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2025.09.09 | 123.48㎡ | 17층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.05.24 | 85.00㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.05.07 | 85.00㎡ | 18층 | 전세 | 2억 7,600만원 | 신규 |
| 2025.04.24 | 85.00㎡ | 7층 | 전세 | 2억 5,300만원 | 갱신 |
| 2025.03.26 | 85.00㎡ | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.02.25 | 85.00㎡ | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.01.10 | 123.48㎡ | 8층 | 전세 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2025.01.10 | 123.48㎡ | 8층 | 전세 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2024.12.09 | 85.00㎡ | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.12.02 | 85.00㎡ | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.11.22 | 85.00㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2024.11.14 | 85.00㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.10.09 | 123.48㎡ | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.07.03 | 85.00㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.05.10 | 85.00㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2024.03.06 | 85.00㎡ | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.02.28 | 85.00㎡ | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2024.01.20 | 123.48㎡ | 5층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2024.01.20 | 123.48㎡ | 5층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2023.11.10 | 85.00㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2023.10.21 | 85.00㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2023.06.13 | 123.48㎡ | 13층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.05.08 | 85.00㎡ | 11층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 47건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
사월화성파크드림(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 123.48㎡ 14층 5억 7,500만원입니다.
사월화성파크드림(1단지) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
사월화성파크드림(1단지) 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 수성구 신매동 10-14(달구벌대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2006년입니다.
사월화성파크드림(1단지) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 85㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 9월 22일 10층 4억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신매동 다른 단지
신매동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시지삼주한라협화 | 1994 | 1억 8,500만원 (26.09) | 24 | 69 | 77% |
| 시지청솔타운 | 1995 | 1억 5,300만원 (26.08) | 25 | 51 | 78% |
| 시지대백신화창신맨션 | 1994 | 1억 7,500만원 (26.11) | 26 | 49 | 82% |
| 천마타운 | 1994 | 3억 9,000만원 (26.10) | 26 | 28 | 66% |
| 시지태성맨션 | 1994 | 2억 5,500만원 (26.09) | 11 | 28 | 77% |
| 두성 | 1994 | 1억 3,000만원 (26.10) | 19 | 16 | - |
| 태왕하이츠1 | 2000 | 3억 500만원 (26.10) | 16 | 18 | 67% |
| 사월화성파크드림(2단지) | 2006 | 4억 500만원 (26.10) | 23 | 10 | 55% |
| 시지보성서한아파트 | 1995 | 2억 7,750만원 (26.10) | 10 | 16 | 83% |
| 시지반도유보라 | 2012 | 4억 2,800만원 (26.09) | 11 | 15 | 68% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법