대구 수성구 · 아파트 실거래가

신매우방타운 실거래가

대구광역시 수성구 신매동 246

1997년준공 (29년차)
1억 4,800만원최근 매매 2026.03.27 · 전용 59㎡
3건최근 1년 매매
13건최근 1년 전월세

숫자로 본 신매우방타운

신매우방타운은 대구 수성구 신매동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 27일 계약한 전용 59.98㎡ 1층 1억 4,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 87건입니다.

2021년 10월 이후 전용 35㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 2일 9층 1억 4,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 852만원입니다. 수성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 245개 단지 가운데 220번째로 높습니다. 신매동 24개 단지의 중앙값은 약 1,189만원입니다. 최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 10건(77%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
35㎡9,200만원-18,900만원16-
59㎡1억 4,800만원-11억 4,500만원12-
84㎡2억 3,500만원-11억 9,000만원12-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 35㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

5,220만7,906만1.1억1.3억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)1억 2,500만원11억원12
2022년1억 2,500만원31억 600만원65
2023년-09,500만원47
2024년1억 500만원18,900만원73
2025년8,900만원38,500만원55
2026년9,200만원18,900만원16

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.03.2759.98㎡1층1억 4,800만원중개
2026.02.0935.70㎡7층9,200만원중개
2026.02.0784.93㎡15층2억 3,500만원중개
2025.11.0159.98㎡2층1억 3,000만원중개
2025.09.0535.70㎡14층8,900만원중개
2025.08.2684.93㎡7층2억 700만원중개
2025.04.0835.70㎡5층8,900만원중개
2025.01.1335.70㎡13층8,900만원중개
2024.01.0635.70㎡12층1억 500만원중개
2023.11.0459.98㎡12층1억 8,200만원중개
2023.10.1859.98㎡4층1억 9,000만원중개
2023.06.0559.98㎡6층2억 800만원중개
2022.06.0435.70㎡13층1억 1,900만원중개
2022.05.1735.70㎡9층1억 2,500만원직거래
2022.05.0235.70㎡9층1억 4,500만원중개
2022.04.1359.98㎡11층2억 1,500만원중개
2021.11.0635.70㎡9층1억 2,500만원중개
2021.10.1784.93㎡9층3억 1,500만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.1335.70㎡13층전세8,900만원갱신
2026.09.0335.70㎡1층월세500만원 / 40만원신규
2026.08.1435.70㎡3층월세1,000만원 / 30만원신규
2026.07.1759.98㎡10층전세1억 4,500만원신규
2026.06.1335.70㎡7층월세1,000만원 / 35만원신규
2026.04.1684.93㎡8층전세1억 9,000만원신규
2026.04.0459.98㎡1층월세1,000만원 / 50만원신규
2026.03.0735.70㎡4층월세500만원 / 42만원신규
2026.02.1435.70㎡2층월세500만원 / 40만원신규
2026.02.0259.98㎡4층월세500만원 / 46만원신규
2026.01.0435.70㎡16층월세500만원 / 38만원신규
2025.11.2284.93㎡10층월세1,000만원 / 93만원신규
2025.11.2284.93㎡10층월세1,000만원 / 93만원신규
2025.09.2235.70㎡7층전세8,500만원신규
2025.08.1335.70㎡1층월세500만원 / 38만원신규
2025.08.1184.93㎡7층전세1억 7,000만원갱신
2025.08.0435.70㎡7층전세8,000만원신규
2025.07.2135.70㎡9층월세1,000만원 / 30만원신규
2025.05.2835.70㎡4층월세500만원 / 42만원신규
2025.05.1284.93㎡13층월세2,000만원 / 70만원신규
2025.04.1935.70㎡15층전세8,500만원-
2025.04.1935.70㎡15층전세8,500만원신규
2025.04.1759.98㎡10층전세1억 4,500만원신규
2025.02.2535.70㎡4층전세7,000만원신규
2025.02.2535.70㎡13층월세500만원 / 38만원신규
2025.01.2435.70㎡13층월세8,500만원 / 1만원신규
2024.12.2835.70㎡10층전세8,000만원신규
2024.12.0759.98㎡7층월세1,500만원 / 55만원신규
2024.11.1635.70㎡12층전세9,000만원갱신
2024.10.0359.98㎡12층전세1억 2,000만원-

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 87건입니다.

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

신매우방타운 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 27일 계약한 전용 59.98㎡ 1층 1억 4,800만원입니다.

신매우방타운 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

신매우방타운 주소와 준공 연도는?

주소는 대구광역시 수성구 신매동 246(달구벌대로651길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.

신매우방타운 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 35㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 2일 9층 1억 4,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

신매동 다른 단지

신매동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
시지삼주한라협화19941억 8,500만원 (26.09)246977%
시지청솔타운19951억 5,300만원 (26.08)255178%
시지대백신화창신맨션19941억 7,500만원 (26.11)264982%
천마타운19943억 9,000만원 (26.10)262866%
시지태성맨션19942억 5,500만원 (26.09)112877%
두성19941억 3,000만원 (26.10)1916-
태왕하이츠120003억 500만원 (26.10)161867%
사월화성파크드림(2단지)20064억 500만원 (26.10)231055%
시지보성서한아파트19952억 7,750만원 (26.10)101683%
시지반도유보라20124억 2,800만원 (26.09)111568%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법