대구 달성군 · 아파트 실거래가

서재우방타운 실거래가

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 146-7

2002년준공 (24년차)
7,000만원최근 매매 2026.09.10 · 전용 34㎡
15건최근 1년 매매
15건최근 1년 전월세

숫자로 본 서재우방타운

서재우방타운은 대구 달성군 다사읍 서재리에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 10일 계약한 전용 34.62㎡ 9층 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 79건, 전월세 89건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 500만원으로, 그 전 1년(1억 750만원)보다 2.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 9일 11층 1억 5,650만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 579만원입니다. 달성군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 126개 단지 가운데 106번째로 높습니다. 다사읍 서재리 11개 단지의 중앙값은 약 710만원입니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 10건(67%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
34㎡7,000만원-1-00-
59㎡1억 500만원9,200만원 ~ 1억 4,400만원99,000만원25-
78㎡1억 4,000만원-11억 1,000만원34-
84㎡1억 3,650만원1억 1,500만원 ~ 1억 5,500만원4-01-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

7,082만1억1.3억1.7억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)-0-01
2022년1억 4,575만원21억 2,000만원95
2023년1억 1,600만원79,500만원46
2024년1억 2,150만원109,000만원56
2025년1억 700만원128,000만원31
2026년1억 700만원89,000만원24

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.1034.62㎡9층7,000만원중개
2026.09.0784.98㎡8층1억 5,500만원중개
2026.07.2084.98㎡5층1억 1,500만원중개
2026.06.2559.91㎡16층1억 4,400만원중개
2026.05.1578.15㎡11층1억 4,000만원직거래
2026.04.0184.98㎡3층1억 4,500만원중개
2026.03.2559.91㎡19층1억 900만원중개
2026.03.2384.98㎡8층1억 2,800만원중개
2026.03.2059.91㎡5층1억 1,150만원중개
2026.03.1159.91㎡9층1억 500만원중개
2026.02.0559.91㎡5층9,200만원중개
2026.01.3059.91㎡13층1억 150만원중개
2026.01.2759.91㎡14층1억 4,300만원중개
2026.01.1059.91㎡6층1억 500만원중개
2025.12.1059.91㎡6층9,600만원중개
2025.10.2878.15㎡13층1억 4,200만원중개
2025.10.1384.98㎡19층1억 5,200만원중개
2025.09.1159.91㎡6층1억 700만원중개
2025.09.1078.15㎡4층1억 3,500만원중개
2025.08.1459.91㎡2층9,500만원중개
2025.07.2959.91㎡9층1억 800만원중개
2025.07.1459.91㎡5층1억원중개
2025.06.1859.91㎡8층1억 700만원중개
2025.06.1434.62㎡1층7,000만원중개
2025.04.0984.98㎡17층1억 3,500만원중개
2025.03.2059.91㎡16층1억 4,000만원중개
2025.03.1084.98㎡12층1억 5,500만원중개
2025.03.0859.91㎡14층1억 1,400만원중개
2025.03.0759.91㎡11층1억 400만원중개
2025.03.0559.91㎡4층9,800만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 79건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.2778.15㎡15층전세1억 1,000만원신규
2026.10.1559.91㎡17층월세100만원 / 43만원신규
2026.09.1659.91㎡1층월세500만원 / 50만원신규
2026.09.1559.91㎡2층월세1,000만원 / 45만원신규
2026.09.0159.91㎡1층전세8,500만원신규
2026.08.0878.15㎡17층월세1,000만원 / 60만원신규
2026.05.0459.91㎡15층전세9,500만원신규
2026.04.2559.91㎡5층월세1,000만원 / 45만원신규
2026.04.2084.98㎡15층월세1,000만원 / 55만원신규
2026.03.2678.15㎡11층전세1억원신규
2026.03.2378.15㎡17층월세1,000만원 / 55만원신규
2026.02.2278.15㎡18층전세1억 1,000만원신규
2026.01.1678.15㎡9층월세2,000만원 / 45만원신규
2025.12.3059.91㎡2층월세1,000만원 / 45만원신규
2025.11.2078.15㎡9층월세1,000만원 / 47만원신규
2025.11.0878.15㎡2층월세5,000만원 / 20만원신규
2025.10.2234.62㎡11층월세500만원 / 33만원신규
2025.07.1959.91㎡1층전세8,000만원신규
2025.07.0334.62㎡5층월세500만원 / 35만원신규
2025.06.1884.98㎡1층월세1,000만원 / 55만원신규
2025.05.0384.98㎡13층월세5,000만원 / 25만원신규
2025.05.0278.15㎡4층월세500만원 / 55만원신규
2025.04.3084.98㎡15층월세2,000만원 / 60만원신규
2025.02.2059.91㎡12층전세8,000만원신규
2025.02.2059.91㎡12층전세8,000만원신규
2024.12.2884.98㎡13층월세1,000만원 / 48만원신규
2024.12.1978.15㎡5층전세1억 2,000만원신규
2024.12.0859.91㎡2층월세2,000만원 / 40만원갱신
2024.11.2659.91㎡18층월세9,000만원 / 14만원신규
2024.11.2659.91㎡18층전세9,000만원신규

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 89건입니다.

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

서재우방타운 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 10일 계약한 전용 34.62㎡ 9층 7,000만원입니다.

서재우방타운 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

서재우방타운 주소와 준공 연도는?

주소는 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 146-7(서재로28길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.

서재우방타운 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 9일 11층 1억 5,650만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

다사읍 서재리 다른 단지

다사읍 서재리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
에코폴리스동화아이위시3차20172억 6,800만원 (26.11)625273%
에코폴리스 동화아이위시20151억 5,500만원 (26.10)414186%
에코폴리스동화아이위시2차20162억 800만원 (26.11)384479%
메가시티태왕아너스20223억 3,000만원 (26.10)283969%
서재화진금봉타운19961억 2,500만원 (26.09)252571%
서재보성119971억 7,000만원 (26.08)141389%
서재보성219991억 1,800만원 (26.09)1111104%
신성서화성파크드림20071억 7,800만원 (26.10)121070%
신성서진흥더블파크20071억 8,500만원 (26.04)87-
서재휴먼시아2010-015-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법