인천 부평구 · 아파트 실거래가
뉴서울(264-1) 실거래가
인천광역시 부평구 산곡동 264-1
숫자로 본 뉴서울(264-1)
뉴서울(264-1)는 인천 부평구 산곡동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 10일 계약한 전용 84.87㎡ 1층 2억 4,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 60건, 전월세 82건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 7,500만원으로, 그 전 1년(2억 6,300만원)보다 4.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 16일 8층 3억 8,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 3,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,016만원입니다. 부평구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 201개 단지 가운데 175번째로 높습니다. 산곡동 49개 단지의 중앙값은 약 1,262만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 3건(43%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2억 3,600만원 | 2억 2,500만원 ~ 2억 5,000만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 2억 7,500만원 | 2억 4,900만원 ~ 2억 7,750만원 | 3 | 2억 4,500만원 | 2 | 2 | - |
| 129㎡ | 3억 5,000만원 | 3억 5,000만원 ~ 3억 6,000만원 | 3 | 2억 8,750만원 | 2 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 8,200만원 | 1 | 3억원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 3억 4,400만원 | 6 | 2억 3,000만원 | 9 | 2 |
| 2023년 | 2억 6,000만원 | 8 | 1억 8,000만원 | 7 | 6 |
| 2024년 | 2억 5,700만원 | 11 | 1억 8,950만원 | 6 | 7 |
| 2025년 | 2억 7,500만원 | 7 | 2억 2,000만원 | 3 | 6 |
| 2026년 | 2억 4,900만원 | 1 | 2억 4,500만원 | 2 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 84.87㎡ | 1층 | 2억 4,900만원 | 중개 |
| 2026.05.26 | 129.96㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.05.19 | 74.33㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.04.22 | 129.96㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.04.21 | 74.33㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.04.17 | 74.33㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.03.05 | 74.33㎡ | 2층 | 2억 3,200만원 | 중개 |
| 2026.01.20 | 129.96㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.12.15 | 84.96㎡ | 8층 | 2억 7,750만원 | 중개 |
| 2025.11.26 | 84.96㎡ | 3층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.08.15 | 84.87㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.07.01 | 84.96㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.06.24 | 129.96㎡ | 2층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.06.19 | 74.33㎡ | 13층 | 2억 5,300만원 | 중개 |
| 2025.04.29 | 74.33㎡ | 1층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.03.08 | 84.87㎡ | 2층 | 2억 5,300만원 | 중개 |
| 2025.02.25 | 129.96㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.02.19 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 직거래 |
| 2025.02.12 | 74.33㎡ | 4층 | 2억 900만원 | 중개 |
| 2025.01.24 | 84.96㎡ | 13층 | 2억 6,300만원 | 중개 |
| 2025.01.21 | 74.33㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.01.06 | 74.33㎡ | 8층 | 2억 4,800만원 | 중개 |
| 2024.10.31 | 74.33㎡ | 13층 | 2억 2,700만원 | 중개 |
| 2024.10.24 | 84.96㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.10.17 | 84.96㎡ | 4층 | 2억 7,700만원 | 중개 |
| 2024.09.26 | 84.96㎡ | 16층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2024.09.23 | 84.89㎡ | 5층 | 2억 4,700만원 | 중개 |
| 2024.08.26 | 84.96㎡ | 17층 | 2억 8,900만원 | 중개 |
| 2024.08.15 | 84.89㎡ | 14층 | 2억 5,400만원 | 중개 |
| 2024.08.04 | 84.89㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 60건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 129.96㎡ | 6층 | 전세 | 2억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.28 | 84.89㎡ | 9층 | 월세 | 6,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 129.96㎡ | 13층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.96㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 84.96㎡ | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 129.96㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2025.10.30 | 84.96㎡ | 17층 | 전세 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.10.01 | 84.87㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.09.28 | 74.33㎡ | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.08.22 | 129.96㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.08.13 | 84.96㎡ | 11층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 35만원 | 갱신 |
| 2025.05.30 | 84.89㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.05.22 | 84.89㎡ | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.05.17 | 74.33㎡ | 15층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.05.15 | 84.89㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.04.26 | 84.96㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.04.26 | 84.96㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.04.26 | 84.89㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2025.04.04 | 129.96㎡ | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.04.04 | 129.96㎡ | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.01.09 | 129.96㎡ | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.01.09 | 129.96㎡ | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.11.29 | 84.89㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.11.24 | 74.33㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2024.11.24 | 74.33㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2024.11.19 | 84.96㎡ | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.10.16 | 84.89㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 78만원 | 신규 |
| 2024.09.10 | 84.89㎡ | 9층 | 월세 | 8,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.09.02 | 84.96㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 95만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 82건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
뉴서울(264-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 10일 계약한 전용 84.87㎡ 1층 2억 4,900만원입니다.
뉴서울(264-1) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
뉴서울(264-1) 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 부평구 산곡동 264-1(부흥로123번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
뉴서울(264-1) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 16일 8층 3억 8,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
산곡동 다른 단지
산곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부평캐슬&더샵퍼스트 | 2024 | 5억 9,750만원 (26.10) | 134 | 234 | 54% |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2022 | 4억 4,000만원 (26.10) | 122 | 179 | 69% |
| 현대1차 | 1985 | 5억 1,500만원 (26.10) | 68 | 106 | 61% |
| 쌍용더플래티넘부평 | 2022 | 5억 1,300만원 (26.11) | 53 | 113 | 66% |
| 현대2차 | 1987 | 3억 7,000만원 (26.11) | 70 | 94 | 66% |
| 부평두산위브더파크 | 2022 | 5억 2,500만원 (26.10) | 68 | 81 | 63% |
| 우성1차2차(294-35) | 1989 | 1억 6,300만원 (26.10) | 66 | 66 | 83% |
| 한화2단지 | 1999 | 4억 5,000만원 (26.10) | 61 | 57 | 71% |
| 산곡솔마루아파트 | 2026 | - | 0 | 109 | - |
| 금호이수마운트밸리 | 2007 | 5억 3,900만원 (26.11) | 38 | 47 | 65% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법