용방마을 실거래가

용방마을은 대전 동구 용운동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 49.68㎡ 13층 1억 5,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 53건, 전월세 36건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 223건, 전월세 250건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,150만원으로, 그 전 1년(1억 4,635만원)보다 3.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 7일 15층 1억 9,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 960만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 85개 단지 가운데 45번째로 높습니다. 용운동 8개 단지의 중앙값은 약 820만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 81%입니다. 동구 단지들의 중앙값 80%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 36건 가운데 월세가 15건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.