삼정그린코아포레스트(1단지) 실거래가

삼정그린코아포레스트(1단지)는 대전 동구 판암동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 72.49㎡ 21층 3억 7,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 70건, 전월세 61건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 254건, 전월세 492건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 3,000만원으로, 그 전 1년(3억 1,000만원)보다 6.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 16일 8층 3억 9,300만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,739만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 85개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 판암동 9개 단지의 중앙값은 약 844만원입니다. 전용 72㎡의 전세가율은 약 78%입니다. 동구 단지들의 중앙값 80%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 61건 가운데 월세가 23건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 13건입니다.