대전 중구 · 아파트 실거래가
유등천모아미래도리버뷰 실거래가
대전광역시 중구 산성동 120-15
숫자로 본 유등천모아미래도리버뷰
유등천모아미래도리버뷰는 대전 중구 산성동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 28일 계약한 전용 76.87㎡ 13층 3억 3,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 47건, 전월세 53건입니다.
전용 76㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 3,650만원으로, 그 전 1년(3억 5,500만원)보다 5.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 76㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 8월 8일 12층 3억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,462만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 25번째로 높습니다. 산성동 7개 단지의 중앙값은 약 697만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,500만원 | 2억 4,302만원 ~ 3억원 | 3 | 2억 1,000만원 | 1 | 0 | - |
| 76㎡ | 3억 3,650만원 | 3억 1,500만원 ~ 3억 4,600만원 | 6 | 2억 5,000만원 | 2 | 2 | - |
| 84㎡ | 4억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 76㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억원 | 1 | 2 |
| 2022년 | - | 0 | 2억 6,000만원 | 5 | 2 |
| 2023년 | 3억 4,000만원 | 7 | 2억 3,500만원 | 6 | 0 |
| 2024년 | 3억 4,250만원 | 4 | 2억 7,000만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | 3억 3,500만원 | 5 | 2억 3,750만원 | 6 | 0 |
| 2026년 | 3억 3,900만원 | 4 | 2억 5,000만원 | 2 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 76.87㎡ | 13층 | 3억 3,800만원 | 중개 |
| 2026.06.29 | 59.93㎡ | 11층 | 3억원 | 중개 |
| 2026.06.15 | 76.87㎡ | 26층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.06.02 | 59.93㎡ | 1층 | 2억 4,302만원 | 직거래 |
| 2026.04.26 | 76.87㎡ | 15층 | 3억 4,600만원 | 중개 |
| 2026.02.13 | 76.87㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.12.28 | 76.87㎡ | 4층 | 3억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.11.20 | 76.87㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.11.10 | 59.83㎡ | 26층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.10.20 | 76.87㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.09.17 | 59.83㎡ | 20층 | 2억 8,800만원 | 중개 |
| 2025.07.11 | 76.87㎡ | 16층 | 3억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.06.30 | 59.93㎡ | 11층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.06.09 | 59.83㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.19 | 59.83㎡ | 4층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.05.07 | 59.83㎡ | 14층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.03.24 | 76.91㎡ | 17층 | 3억 5,700만원 | 중개 |
| 2025.02.18 | 59.93㎡ | 16층 | 3억원 | 중개 |
| 2024.11.04 | 59.93㎡ | 9층 | 3억원 | 중개 |
| 2024.10.17 | 59.93㎡ | 21층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.08.28 | 76.91㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.08.08 | 76.87㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.08.07 | 59.83㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.08.05 | 76.87㎡ | 9층 | 3억 4,800만원 | 중개 |
| 2024.07.08 | 76.87㎡ | 5층 | 3억 3,700만원 | 중개 |
| 2024.03.30 | 59.93㎡ | 6층 | 2억 9,400만원 | 중개 |
| 2024.03.01 | 59.93㎡ | 14층 | 3억원 | 중개 |
| 2024.02.27 | 59.83㎡ | 9층 | 2억 8,900만원 | 중개 |
| 2024.02.07 | 59.83㎡ | 22층 | 2억 9,300만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 47건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 76.87㎡ | 9층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 33만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 59.83㎡ | 19층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 76.87㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 76.91㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 76.91㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.08.24 | 76.91㎡ | 23층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.08.23 | 84.74㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 | - |
| 2025.08.23 | 84.74㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.08.15 | 84.96㎡ | 20층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.08.15 | 84.96㎡ | 20층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.08.04 | 59.83㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.05.07 | 59.83㎡ | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.04.18 | 76.87㎡ | 23층 | 전세 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.04.07 | 76.91㎡ | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.04.07 | 76.91㎡ | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.03.05 | 76.87㎡ | 3층 | 전세 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.01.31 | 76.87㎡ | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.10.27 | 76.87㎡ | 9층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 33만원 | 신규 |
| 2024.10.19 | 59.83㎡ | 19층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 5만원 | 갱신 |
| 2024.04.08 | 84.74㎡ | 4층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 59.93㎡ | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.02.14 | 76.87㎡ | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.01.12 | 84.74㎡ | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.01.09 | 84.74㎡ | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.01.02 | 76.87㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.12.21 | 59.93㎡ | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 | - |
| 2023.11.30 | 59.93㎡ | 16층 | 전세 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2023.11.25 | 76.87㎡ | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.10.25 | 59.93㎡ | 8층 | 월세 | 2,300만원 / 75만원 | 갱신 |
| 2023.09.19 | 59.93㎡ | 16층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 53건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
유등천모아미래도리버뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 28일 계약한 전용 76.87㎡ 13층 3억 3,800만원입니다.
유등천모아미래도리버뷰 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
유등천모아미래도리버뷰 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 중구 산성동 120-15(유등천동로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2019년입니다.
유등천모아미래도리버뷰 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 76㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 8월 8일 12층 3억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
산성동 다른 단지
산성동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우성 | 1989 | 2억 4,000만원 (26.10) | 38 | 34 | 95% |
| 한밭가든 | 1991 | 1억 4,500만원 (26.10) | 26 | 24 | 81% |
| 한울타리아파트 | 2017 | 1억 7,000만원 (26.09) | 3 | 13 | 71% |
| 공원 | 1997 | 1억 2,900만원 (26.05) | 4 | 2 | - |
| 삼창금빛 | 1994 | 1억 3,000만원 (26.03) | 2 | 1 | - |
| 정다운 | 1998 | 1억 500만원 (26.10) | 2 | 1 | - |
| 필하모니아파트 | 2012 | 2억원 (26.07) | 1 | 1 | - |
| 사랑드림(160-9) | 2012 | 1억 2,300만원 (26.01) | 1 | 1 | - |
| 센트리움 | 2005 | 2억 2,500만원 (26.01) | 2 | 0 | - |
| 아가페 | 2005 | 1억 3,850만원 (26.10) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법