대전 중구 · 아파트 실거래가
선원대자연 실거래가
대전광역시 중구 대사동 640-7
숫자로 본 선원대자연
선원대자연은 대전 중구 대사동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 59.49㎡ 6층 1억 6,800만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 47건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 6,600만원으로, 그 전 1년(1억 5,500만원)보다 7.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 16일 6층 1억 7,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,600만원 | 1억 5,000만원 ~ 1억 6,800만원 | 3 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 7,800만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 1억 6,900만원 | 4 | 1억 3,000만원 | 1 | 9 |
| 2023년 | 1억 6,500만원 | 7 | 1억 1,000만원 | 6 | 8 |
| 2024년 | 1억 5,950만원 | 4 | 1억 1,900만원 | 5 | 5 |
| 2025년 | 1억 5,750만원 | 4 | 1억원 | 3 | 8 |
| 2026년 | 1억 6,600만원 | 3 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.49㎡ | 6층 | 1억 6,800만원 | 직거래 |
| 2026.05.08 | 59.49㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 59.49㎡ | 6층 | 1억 6,600만원 | 중개 |
| 2025.11.02 | 59.49㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.08.30 | 59.49㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.06.18 | 59.49㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.03.23 | 59.49㎡ | 2층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2024.11.20 | 59.49㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.10.18 | 59.49㎡ | 2층 | 1억 5,800만원 | 직거래 |
| 2024.07.05 | 59.49㎡ | 4층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2024.03.07 | 59.49㎡ | 4층 | 1억 6,100만원 | 중개 |
| 2023.12.16 | 59.49㎡ | 7층 | 1억 6,700만원 | 중개 |
| 2023.11.13 | 59.49㎡ | 3층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2023.10.21 | 59.49㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.07.29 | 59.49㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2023.07.16 | 59.49㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.05.23 | 59.49㎡ | 5층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2023.02.02 | 59.49㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.08.03 | 59.49㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.07.11 | 59.49㎡ | 4층 | 1억 7,600만원 | 중개 |
| 2022.05.14 | 59.49㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.04.09 | 59.49㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2021.10.16 | 59.49㎡ | 6층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 59.49㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 59.49㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.49㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2025.08.20 | 59.49㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 45만원 | 갱신 |
| 2025.07.30 | 59.49㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.05.29 | 59.49㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.05.07 | 59.49㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2025.05.07 | 59.49㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2025.03.25 | 59.49㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.02.18 | 59.49㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.02.01 | 59.49㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 48만원 | 신규 |
| 2025.01.18 | 59.49㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.12.20 | 59.49㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.11.08 | 59.49㎡ | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2024.09.25 | 59.49㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,900만원 | - |
| 2024.09.25 | 59.49㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,900만원 | 신규 |
| 2024.05.13 | 59.49㎡ | 6층 | 월세 | 1억 2,500만원 / 22만원 | - |
| 2024.05.13 | 59.49㎡ | 6층 | 월세 | 1억 2,500만원 / 22만원 | 갱신 |
| 2024.02.28 | 59.49㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.02.17 | 59.49㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.01.16 | 59.49㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.01.16 | 59.49㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.12.12 | 59.49㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 43만원 | - |
| 2023.10.12 | 59.49㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 42만원 | 신규 |
| 2023.09.28 | 59.49㎡ | 6층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.08.05 | 59.49㎡ | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 | - |
| 2023.08.05 | 59.49㎡ | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.08.05 | 59.49㎡ | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.06.28 | 59.49㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.04.17 | 59.49㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 42만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 47건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
선원대자연 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 59.49㎡ 6층 1억 6,800만원입니다 (직거래).
선원대자연 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
선원대자연 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 중구 대사동 640-7(보문산로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
선원대자연 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 16일 6층 1억 7,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
대사동 다른 단지
대사동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법